Торговое помещение, 175.8 м², 1/2 этаж

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС с доходностью 10 % годовых. Торговое помещение (ПСН), общая площадь 175.80, выделенная мощность 38 кВт, высота потолков 4,10 м., 3 отд.входа, имеется парковка Объект расположен: г.Санкт-Петербург, Колпинский район, ул Садовая, д 7.1 этаж, 2 входа с фасада здания и 1 вход со двора, витринные окна, высота потолков 4,10м, мощность 38 кВ, все коммуникации (-электро, -тепло, -водо снабжениями, канализация). Наличие парковки. Подходит для различных видов использования.Арендный поток: 241 500 рублей в месяц + КУ, НДС не облагается.Арендатор 1 - Гастроном, аренда 63 000 рублей в месяц + КУ, НДС не облагается Арендатор 2 - Зоомагазин + Продукты, аренда 178 500 рублей в месяц + КУ, НДС не облагается.Стабильные арендаторы, выплачивают своевременно аренду уже 3 года.Не индексировались , есть возможность проиндексировать арендную плату на 5 %При покупке данного объекта покупатель комиссию не оплачивает.Бесплатно помогу с финансированием покупки через банки партнёры с ПВ от 0%! На любой вопрос отвечу и дам Вам дополнительную информацию по телефону! . Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта и гражданской ответственности- Скидки на услуги компании "Этажи" при покупке недвижимости для клиентов- Эксклюзивные скидки для клиентов компании "Этажи" от партнеров по программе "Этажи Бонус". Номер в базе: 7145920.