Торговое помещение, 182 м², -1/3 этаж

Продается помещение в центре ПитераАдрес: Рубиншейтна ул., д.3Помещение находится в 50 метрах от Невского проспекта. Топовая локация! Помещение расположено в цоколе. Два входа. Сверху не жилые помещения. Только что сделан ремонт фасада.Общая площадь помещения составляет 182 м2. Высота потолков составляет - 2.84 м. Выделенная мощность составляет 40 кВт. Установлена приточно-вытяжная вентиляция.Стоимость продажи помещения составляет 94999000 руб. Помещение сдано под сетевой минимаркет и кальянную. Один арендатор. Заключен долгосрочный договор в июне 2019г. с регистрацией в ФРС на 5 лет. Помещение сдано по ставке 728 000 руб/мес с индексацией. Окупаемость 10 лет. Доходность 10%.