Офис, 600 м²

Предлагаю рассмотреть к Покупке прекрасный дом в для ОТДЫХА, Агротутуризма, гостиницы в экологически чистом районе Калининградской области- пос.Шолохово Полесского районаДом находится в 200 метрах от реки Дейма с прямым выходом в залив. Сплав,Рыбалка( Преголь- Куршский залив).ЛЕС-Хвойно-лиственный, Частично дикий, походы, ягоды, грибы.45 км от Калининграда.V Дом : 2005 года постройки.Общая площадь дома 600 кв.м, + чердачное помещение (+-600). Вместительность около 30 человек или 10 семей одновременно.Отопление- автономное (возможность установки газгольдера), газ по линии участка прокладывается в настоящее время, срок март 2024 г. . V БиосептикV Скважина, колодецV В доме цокольный этаж, 1,2, мансарда, высота потолков 3.1-3.3 метра.V Электричество-380 W в три фазы.Рассчитано под производство и туристический бизнес. Туризм! (ТОЧНО НЕ ПОДВЕДЕТ)V ДОМ В ГОТИЧЕСКОМ СТИЛЕ.Рассчитан на иностранного туриста.Материал стен- немецкий кирпич.Фундамент- монолитная плита. Все подготовлено под Японский вентилируемый фасад.V В доме все коммуникации спрятаны, проводка и отопление согласно СНиП под гостиницу. СУХОЙ и ЭКСПЛУАТИРУЕМЫЙ ПОДВАЛ. Заезд в гараж на авто с выходом в Холл.V 1 ЭТАЖ: ВЫСОКИЙ, гостиная с окном в пол и выходом на улицу (в планах была терраса), кухня, кабинет, ванная, с/у, камин.V 2 ЭТАЖ: 3 спальни, гардеробная, с/у, ванная комната. Из любого окна вид на свой прекрасный участок и лес.V 3 ЭТАЖ: свободной планировки, с комнатами, кладовками и с/у.ДОКУМЕНТЫ К СДЕЛКЕ ГОТОВЫ, полная цена в договоре, все прозрачно!V Земельный участок- ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ. (ипотека, прописка, материнский капитал- все госпрограммы подходят)ИЖД 12 сот. Земля отдохнувшая, вокруг на 3 га идет посев, сенокос,Трасса до Калининграда после капитального ремонта. На машине -25 минут. Хорошие подъездные пути к дому.До Балтийского побережья 30 минут езды на машине. До города Полесска 5 км с множеством достопримечательных мест.Для удобства жителей из других регионов поддерживаю связь WhatsApp, Viber .Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы, просмотр в любое для Вас время.Приезжайте! Вам понравится!* ИДЕАЛЬНО ДЛЯ АГРОТУРИЗМА!* Кадастр по запросу!