Торговое помещение, 578 м², 1/1 этаж

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, Без комиссий и переплат !!! Продаём торговое помещение 578 кв.м. - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ 9 ЛЕТ !!! Арендатор - СЕТЕВОЙ продуктовый супермаркет "ПЯТЁРОЧКА". Стабильный товарооборот. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с февраля 2021 года. Месячный арендный поток составляет 462 000 рублей, ежегодная индексация 5%. УСН. Все коммунальные расходы компенсируются арендатором отдельно. Одноэтажное здание магазина введено в эксплуатацию в январе 2021 года постройки, на земельном участке площадью 20 соток, здание и участок в собственности физического лица, участок заасфальтирован под парковку. Зальная планировка, пять отдельных входов. Электричество 100 кВт, отопление газ, все центральные коммуникации. СУПЕРОБЪЕКТ ПО СУПЕРЦЕНЕ !!!