Торговое помещение, 251 м², 1/5 этаж

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, Без комиссий и переплат !!! Продаём торговое помещение 251 кв.м. - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ 9 ЛЕТ !!! Арендаторы: сетевой интернет-магазин "WILDBERRIES", магазин строительных и хозяйственных товаров и мастерская по ремонту гидроскутеров и электросамокатов. Арендный поток составляет 216 000 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно. Объект расположен на первом этаже встроенного-пристроенного помещения к жилому дому. Самое проходное место в посёлке Родники. Большая Учительская улица - центральная, самая проездная улица посёлка. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения, имеется удобная парковка. Идеальная зальная планировка, есть возможность установить санузлы и мокрые точки в любом месте помещения. Высота потолков 3,2-5 м. Витринные окна, есть возможность размещения рекламы на фасаде. Три отдельных входа, имеется пандус для разгрузки. Электричество 50 кВт, возможно увеличение при необходимости. Заключены прямые договора со всеми ресурсоснабжающими организациями - Энергосбытом, Водоканалом, Теплосетью. В помещении выполнен отличный ремонт. Собственник физическое лицо. Схема сделки - договор купли-продажи недвижимости. Обременений нет, оперативный выход на сделку. СУПЕРОБЪЕКТ ПО СУПЕРЦЕНЕ !!!