Торговое помещение, 3912 м², 1/1 этаж

Добрый день, Уважаемые предприниматели ! Месторасположение нашего объекта выделяется своей уникальностью и перспективностью, т.к. находится комплекс в центре сверх оживленной кольцевой автотрассы, проходящей из г.Иваново в г.Нижний Новгород прям на первой линии автодороги.Комплекс придорожного сервиса расположился на двух смежных земельных участках общей площадью 46,7 соток (Кадастровые номера ( ).Разрешенное использование участков - .Комплекс включает в себя:- Под навесом 7 топливораздаточных колонок, 5 подземных резервуаров для хранения топлива общий объём - 235 куб. м. Состояние объекта: Действующая Автозаправочная станция, под брендом ЛУКОЙЛ. Общая площадь операторской с кафе и магазином сопутствующих товаров 59,2 кв.м.Количество резервуаров с топливом:АИ-92 -1 шт. (30 куб.м.); АИ-95 -2 шт. (20+25 куб.м.), ДТ -1 шт. (30 куб.м.).СУГ (Газ) 1 шт. (10 куб.м.). Здание сервисного обслуживания водителей и пассажиров -113кв.м. (магазин, туалет, душ, подсобные помещения)Автомобильная стоянка.Топливораздаточный островок с навесом-178,4кв.м.Подземный резервуарный парк:5 емкостей общим объем -155куб.м.емкость аварийного слива-25куб.м.Технологическое оборудование:Две ТРК ADAST серия V-Line-2009 года выпуска.Первая -8 топливораздаточных рукавов по четыре на две стороны.Вторая 4 топливораздаточных рукава по два на две стороны.Напорная система выдачи топлива. Погружные насосы FE PETRO -5 шт.Система управления приема и отпуска ГСМ, противопожарная система сигнализации, видеонаблюдение, интернет. Электричество, отопление, канализация, вода. Пожарный - Продаётся автомойка самообслуживания на 6 постов, Оборудование BKF SERVIS, пылесос 2 поста, прямые договора со всеми эксплуатационными службами, построена со всеми нормами строительства, земельный участок 1000 м2 и строение оформлены в собственность, прямой съезд с рязанского шоссе(сервитут с АЗС SHELL, постоянные клиенты , договор с транспортной компанией, Оборудование работает на пене и горячем шампунем под давлением, отопление дизельный котёл, установлена автоматическая касса, безналичные платежи, приложение, перспектива развития бизнеса крупной высокоэтажной застройки, Очистные сооружения. Прямая продажа. Оборудование полностью исправное и обслуживается ежемесячно собственным сервисом с использование немецких комплектующих. Большой вид разрешённого использования. Юридически чист.Видеонаблюдение.- Отдельно стоящее металлическое складское здание ангарного типа общей площадью 441,2 м2 (высота до потолков 7м, ворота 4м), полы бетонные ровные, здание сухое. Помещение электрифицировано, не отапливаемое.- Отдельно стоящее металлическое складское здание ангарного типа общей площадью 314 м2 (высота до потолков 7м, ворота 3,5м), полы бетонные ровные, здание сухое. Помещение электрифицировано, не отапливаемое.- Кирпичное складское помещение площадью 100 м2 (высота до потолков 3,5м, двое ворот), полы бетонные, здание сухое.