ПСН (помещение свободного назначения), 431 м²

Продажа торгового здания с арендаторами на Коломенском проезде д. 10А (20 минут пешком от метро Коломенская).Двухэтажное здание общей площадью 431.1 м2 из них 221.1 м2 на 1 этаже, 210 м2 на 2 этаже. Функциональное назначения для размещение торговой точки, пищевого производства, офисное, производственно-складское. Здание отремонтировано, имеются все необходимые коммуникации, электрическая мощность 110 квт. Высота потолков 3.4 м, имеется второй вход, зона разгрузки. Вывески на фасаде. Отличный рекламный потенциал. Земельный участок в аренде у города на 49 лет.Бесплатная парковка перед фасадом. Плотный жилой массив высотной застройки. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Остановка общественного транспорта. Соседние объекты: торговая сеть Пятерочка, ресторан Сытый Лось.Арендаторы:1. Магазин Вкусвилл, площадь 221,1 м2.2. Мини-отель Тирас, площадь 210 м2.Общий месячный арендный поток 1 043 000 рублей.Стоимость продажи 120 млн. Рублей. Без комиссии.