ПСН (помещение свободного назначения), 2780 м²

Продается комплекс объектов в центре Магадана. От собственника. Площадь 2 780,9 кв. М (лит. А, А1, А2), земельный участок.Два этажа. Техническое состояние удовлетворительное. Планировка кабинетная. Коммуникации центральные. Выделенная эл. Мощность 380 квт. Высота потолков подвал 1,9 м, в помещениях от 3,25 до 3,5 м. В разных литерах.Не является объектом культурного наследия, возможна перепланировка под коммерческие цели.Расположение: красная линия, центр города. В окружении жилые дома, развитая коммерческая инфраструктура, сквер имени А. К. Болдырева, место семейного отдыха горожан.Парковка перед главным входом. Служебная парковка во дворе за шлагбаумом. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности.Предположительное использование: административное здание, офис, торговля, услуги, развлечения, общепит, арендный бизнес.Нужен ремонт фасада и большей части помещений.Земельный участок площадью 4 164 кв. М в собственности. Категория: земли населенных пунктов.Вместе со зданием продаются:Контейнер 18 кв. М. Расположен во дворе. Без коммуникаций.Объекты движимого имущества: оборудование охранно-пожарной сигнализации, счетчики тепловой энергии.Часть помещений в настоящее время сдано в аренду.Обязательное условие продажи: обратная аренда 198,6 кв. М. На 1 этаже Лит А по ставке 110 руб. За кв. М. На срок до 5 лет.Есть возможность размещения рекламной конструкции на фасаде здания, подключения городского телефона, высокоскоростного Интернета.Продажа от собственника — Пао «Ростелеком». Цена указана с учетом Ндс 20%. Предложение не является публичной офертой.Звоните! С радостью ответим на все вопросы, расскажем о других объектах к продаже.