ПСН (помещение свободного назначения), 299 м², 1/4 этаж

Пассивный доход и жильё бизнес-класса.К продаже предлагается нежилая и жилая площадь в доме клубного формата, расположенный в паре минут от Родопского бульвара.Дом кирпичный, одно-подъездный, с элегантным интерьером и кованными перилами на балконе.Нежилая площадь расположена на 1 и цокольном этаже (182.25 м²) - планировка: открытая, высота потолков 3,6 метра, на каждый этаж 1 общий и по 1-му отдельному входу с улицы. Площадь в аренде с МАП - 130000 руб/месяц с последующей индексацией 4% в год.Жилая площадь расположена на 4/4 этаже (111.87 м²) - планировка: раздельно-смежная, два балкона и совмещённый сан/узел, высота потолков 3.5 м. Квартира разносторонняя с предчистовой отделкой, установлены пластиковые окна с повышенной шумоизоляцией.Общая площадь - 310 м², цена 40 млн руб, более подробная информация во время просмотра.