Торговое помещение, 830 м², 1/1 этаж

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, Без комиссий и переплат !!! Продаём торговое помещение 830 кв.м. - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ 10 ЛЕТ с арендаторами - СЕТЕВЫМ продуктовым супермаркетом "МАГНИТ", кафе-пиццерией "БЕРИНГОВ" и аптекой "ЗДОРОВЬЕ". Долгосрочные договора аренды. Арендный поток составляет 847 000 рублей в месяц. (10 164 000 рублей в год). УСН. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно. Объект расположен на первом этаже нежилого отдельно стоящего здания с отдельным входом в центре Краснознаменска. Первая линия домов. Полная реновация здания произведена в 2018 году. Зальная планировка, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Удобная транспортная доступность, удобная парковка, как для посетителей, так и для сотрудников. Рядом остановка общественного транспорта. Сформировавшийся спальный район с новыми многоэтажными домами плотной застройки, продолжается активная его застройка высотными жилыми домами, что обеспечивает объекту хорошие перспективы ежегодного увеличения ставки аренды. Основное преимущество нашего объекта это высокий среднедушевой доход населения Краснознаменска по сравнению с другими городами Подмосковья, который обеспечивают высокие зарплаты военных, преимущественно населяющих город. СУПЕРОБЪЕКТ ПО СУПЕРЦЕНЕ !!!