Торговое помещение, 165 м², 1/1 этаж

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, Без комиссий и переплат !!! Продаём торговое помещение 165 кв.м. - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ 9-10 ЛЕТ с арендатором - кафе-пиццерией "БЕРИНГОВ". Зарегистрированный долгосрочный договор аренды на 5 лет. Арендный поток составляет 200 000 рублей в месяц. (2 400 000 рублей в год). УСН. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Объект расположен на первом этаже нежилого отдельно стоящего здания с отдельным входом в центре Краснознаменска. Полная реновация здания произведена в 2018 году. Соседние с кафе-пиццерией площади занимают сетевые арендаторы, обеспечивающие дополнительный высокий трафик: продуктовый супермаркет "Магнит" (федеральная сеть), аптека "Здоровье", пользующиеся популярностью у местных жителей. Удобная транспортная доступность, удобная парковка, как для посетителей, так и для сотрудников. Рядом остановка общественного транспорта. Микрорайон плотной застройки, продолжается активная его застройка высотными жилыми домами, что обеспечивает объекту хорошие перспективы ежегодного увеличения ставки аренды. Основное преимущество нашего объекта это высокий среднедушевой доход населения Краснознаменска по сравнению с другими городами Подмосковья, который обеспечивают высокие зарплаты военных, преимущественно населяющих город. СУПЕРОБЪЕКТ ПО СУПЕРЦЕНЕ !!!