Торговое помещение, 100 м², 1/2 этаж

Продается двухэтажный дом в центре города, в шаговой доступности: ж/д рынок, школы, дет.сады. магазины, гипермаркеты Магнит, Пятерочка, Ермак1этаж дома запланирован под магазин, второй этаж жилой.Дом из газосиликата, утеплен и обшит металосайдингом, фундамент ж/б блоки, стены и перегородки газосиликатные, крыша металлопрофиль, полы ламинат и плитка на бетонной стяжке, окна пластиковые.Есть электричество и вентиляция.Дом отапливается газ-котлом (котел двухконтурный на 200 кв.м.), канализационный колодец бетонный(не выкачивали ни разу),канализационные трубы пластиковые, водоснабжение- миниводопровод.На первом этаже :магазин со стеллажами, сан/узел, бытовка, коридоры.Потолки 3,4м,полы плитка, стены декоративная штукатурка, окна пластиковые, батареи биметаллические.Лестница на второй этаж бетонная, крепкая.На втором этаже: потолки- 2,9 м, на втором этаже во всех комнатах потолки натяжные с подсветкой,все двери входные и межкомнатные новые, качественные;холл- 10 кв.м., полы плитка, потолки натяжные с подсветкой;туалет-2в.м, плитка до потолка;ванная- 2 кв.м, плитка до потолка;кухня- разделена на рабочую и гостевую зоны , полы и рабочая поверхность плиткагостевая зона 12 кв.м., рабочая зона- 4кв.м.спальня-25кв.м, пол паркет спальня -23 кв.м, пол паркет.Комнаты на втором этаже можно использовать под офисные помещения.Весь дом можно использовать как жилой, можно использовать под бизнес( кому что надо).Есть полноценный, цокольный этаж.Есть чердачное помещение.Зимой платежи ЖКХ около 2000 рублей.Двор разделен на две части: часть двора для бизнеса есть место для подъезда и разворота машины.Часть двора для жизни, есть ухоженный огород.1взрослый собственник.Документы проверены и готовы к сделке.Наше агентство гарантирует юридическую проверку чистоты сделки т.е. необходимые действия по снижению правовых и финансовых рисков при заключении договоров, связанных с переходом права собственности.