ПСН (помещение свободного назначения), 2626 м², 1/1 этаж

Продаю помещение площадью 2626 кв. м на земельном участке 11616 кв. м в Республике Башкортостан, на главной магистрали при въезде в город Салават по ул. Первомайская (все в собственности, один собственник). Имеются две подстанции мощностью 450кВт (трансформаторная электроцеха S=62 кв.м) и 150 кВт.- Объект расположен по правой руке при движении из центра.- Наличие высокого автомобильного трафика вблизи объекта.- Хорошая видимость с проезжей части дороги.- Удобные пути подъездов автомобилей общественного транспорта.- Выделенная парковка.- Наличие всех инженерных коммуникаций (центральная канализация, центральное отопление, вода).-Возможность подъезда грузового транспорта (еврофур) к эксклюзивной зоне загрузки-разгрузки товара с двумя и более м/м (наличие разгрузочной рампы по всей длине здания). - Доступность к участку с проезжей части легкового транспорта.- Объект находится на земельном участке, который примыкает к проезжей части. Основные параметры помещения и территории, на котором оно расположено:- Отдельно стоящее капитальное строение. Торговая площадь располагается на 1-ом этаже в одном уровне. Торговый зал имеет квадратную форму на колоннах с шагом колонн 6Х6 метров.- Мощность энергообеспечения 450 кВт, с возможностью увеличения до 1200 кВт.- Горячее/холодное водоснабжение, канализация, центральное отопление.- Высота здания 7 м- Возможность парковки автомашин покупателей (2000 кв.м)- Возможность размещения рекламных носителей на фасаде объекта.Рассмотрю варианты обмена на недвижимость в г. Москва.