Торговое помещение, 302.2 м², 1/16 этаж

Готовый арендный бизнес с надежными сетевыми арендаторами!Продаем встроено-пристроенное помещение к жилому 16-ти этажному дому. Первая линия домов! Общая площадь 302.2м2, вся на первом этаже. Высокий пешеходный и автомобильный трафик! Густонаселенной многоэтажный жилой район, рядом расположены остановки общественного транспорта. К помещению примыкает районный торговый центр с якорными арендаторами, генерирующий трафик: супермаркет Перекресток, ресторан Бургер Кинг, магазины Строймаркет, Подружка, Дисконт центр и прочие.Помещение полностью сдано в аренду:- Ароматный мир (79м2), МАП 250 000 рублей, индексация 6%, ДА на 5 лет до 2026 года;- Аптеки Столички (95м2), МАП 230 000 рублей, индексация 6%, ДА 5 лет до 2023 года;- Вайлдберриз (107м2), МАП 164 500 рублей, ДА бессрочный;- Ремонт обуви, ключи (21м2), МАП 87 000 рублей, ДА бессрочный.Совокупный МАП 731 500 рублей (УСН).ЦЕНА указанная в объявлении, актуальна при определенной схеме сделки!Прямая продажа по ДКП, джентельменский торг возможен! Дополнительная информация по телефону. ЛОТ 110-770