ПСН (помещение свободного назначения), 146 м², -1/10 этаж

Внимание всем инвесторам. По супер цене за мкв. (от застройщиков цена 1 м. кв. коммерческих помещений в строящихся домах уже от 100-110тыс руб мкв. более того застройщики теперь не продают а сами сдают в аренду встроенные нежилые помещения! ) С 2023г в Севастоаоле открыта КОММЕРЧЕСКАЯ ИПОТЕКА.Это суперпредложение для Вашего бизнеса в густонаселенном спальном районе. Отличное расположение в центре двух спальных районов Летчики -Шевченко в 5 минутах от остановки Степаняна / Колобова . Продается НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 145,7мкв в цокольном этаже жилого 10-ти этажного дома по ул. Колобова22 (Гагаринский район, микрорайон Летчики- Шевченко). Цоколь высокий, всего 4 ступеньки вниз. Потолки 2,6-2,8м. Планировка на фото. Отдельный вход с улицы. Парковаться можно на площадке у дома,самый удобный заезд со Столетовского проспекта (см . фото) Помещение расположено в густонаселенном спальнике в новом ЖК, который находится от остановки Степаняна -Колобова в 5-и минутах ходьбы. Подойдет под офис, салон, тихое производство без "шума и пыли"спортзал, сервисный центр, мастерская, пункт выдачи и прочее.Состояние от строителей. Заведен свет 15квт + договор с Севэнергосбытом (установлен счетчик) и вода, канализация прямая самотек (без насосов). Фасад помещения выходит на придомовую парковку со стороны Столетовского проспекта , там удобно будет парковаться клиентам. Свет (согласован лимит 15 квт), вода, канализация.Документы РФ! Обратите внимание это помещение отлично подойдет как для работы,а также и под сдачу в аренду клиентам которые ищут большие площади в спальных районах.