ПСН (помещение свободного назначения), 12 м²

Арендный бизнес, окупаемость — 12 лет 6 месяцев Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва, ЗАО, по адресу проспект Кутузовский дом 30/32. Несетевой Другое Строительная компания. Текущий месячный арендный поток — 800 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса — 12 лет и 6 месяцев. Площадь помещения = 220 кв. М. Ближайшая станция метро — Кутузовская, расстояние до метро — 1 минута пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 11-этажного здания. Размер установленной электрической мощности — 20 квт. Высота потолков — 3.7 м. Вход — Отдельный. Стоимость объекта — 120 000 000 руб., или 545 455 руб. За 1 кв. М. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг — интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Рядом расположена городская парковка. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Не подлежит сносу. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор.