ПСН (помещение свободного назначения), 455 м²

Продажа/аренда помещения свободного назначения на 1 этаже одного из самых известных жилых комплексов Заднепровского района Смоленска — «Днепровские зори». Помещение расположено на первой линии улицы 12 лет Октября, всего в 150 метрах от остановки общественного транспорта, в зоне жилой застройки, рядом со зданием администрации района. В 100 метрах расположена центральная улица этой части города — улица Фрунзе, в 400 метрах — железнодорожный вокзал, дальше — Колхозная площадь. Район густонаселенный, соседнее здание — администрация района, вокруг многоквартирные дома, новостройки.Вдоль окон помещения располагаются парковочные места-карманы, а рядом находится отдельная удобная парковка, которую можно использовать как разгрузочную зону. Как раз на эту парковку выходит комфортабельная зона разгрузки, обустроенная в самом помещении с широкими воротами при въезде и дебаркадером, как в любом сетевом магазине. В само помещение есть три отдельных входа.Помещение, общее площадью 455,2 кв. М., представляет собой основной большой зал, площадью около 250 кв. М., и большого количества обособленных комнат, которые можно использовать под технические помещения, кабинеты, либо под ведение отдельного арендного бизнеса, связанного с вашей деятельностью.В помещении после арендаторов остается частичная отделка. В большей части офиса на полу — плитка, в основной зоне — ковролин. Стены по всему офису окрашены. Полностью смонтирована система отопления, водоснабжения, канализации и электрическая часть. Отопление — индивидуальное от системы из 3 котлов, расположенных в офисе.Ранее в помещении располагался большой спортивный зал, поэтому выполнены удобные раздевалки, душевые, санузлы и офисная часть. Помещение отлично подойдет для ведения любого бизнеса.Помещение свободно, сейчас никем не используется, показ возможно организовать в удобное для вас время. Возможна гибкая система оплаты: формирование скидки при единовременной оплате или рассрочка на разумный срок.