ПСН (помещение свободного назначения)

Предлагается в продажу имущественный комплекс для размещения собственной складской базы или введения арендного бизнеса. Месторасположение Октябрьский район, первая линия проезжей внутриквартальной улицы, ориентир - ул. Автогенная, от остановки общественного транспорта 1,2 км, до центра города - 5 км. Окружение - производственно-складские базы, частный сектор. Удобный подъезд. Огороженная и охраняемая территория. Характеристика объекта Имущественный комплекс расположен на земельном участке 10 410 кв.м. Категория земель - земли населенных пунктов - занимаемый складской базы. Общая площадь строений 5547,2 кв.м: - здание котельной со складскими и офисными помещениями 359,1 кв.м, год постройки - 1958, этажность - 1, высота потолка 3,6 м; - складское здание 938,5 кв.м, год постройки - 1962, этажность - 2, высота потолка в цокольном этаж 2,5 м, на 1 этаже 4,7-6,5 м; - складское здание 1015 кв.м, год постройки - 1958, 1997, этажность - 1, высота потолка - 6,6 м; - здание со складскими и офисными помещениями 1580,8 кв.м, год постройки - 1958, 1997, этажность - 2, высота потолка в складских помещениях 3,5 м, в офисных - 2,5-3 м; - здание 1653,8 кв.м, год постройки - 1971, 1997, этажность - 1, 2, высота потолка в цокольном этаже - 2,5-3 м, на 1 этаже - 10,5 м. Состояние складских помещений: - полы бетонные (есть неровности); - ворота металлические распашные, имеются пандусы (в основном под Газель), подъезд еврофур возможен, но у некоторых зданий осложнен; - смонтированы охранная и пожарная сигнализации. Коммуникации Отопление от собственной угольной котельной (на границе с участком проходит газ, возможно подключение), центральное водоснабжение, автономная канализация, электрическая мощность 50 кВт (договор субабонента, могут перейти на прямое подключение и увеличить электрическую мощность до 200 кВт, вопрос проработан). Юридический аспект Собственник юридическое лицо. Обременения права собственности - залог в банке, краткосрочные договора аренды. База заполнена арендаторами на 90%. Коммерческий аспект Стоимость объекта 90 000 000 рублей. Готовы рассмотреть встречные предложения! ВАРИАНТ №П024115-ИК