Торговое помещение, 1066 м²

Продается новый торговый комплекс "Маяк" 1066,5 м2. Отдельно стоящее капитальное двух этажное здание на земельном участке 2115 м2. Здание (2018 г ввода в экспл.) и земля в собственности.Полезная площадь по этажам (504 м2 + 510м2), на второй этаж 2 отдельных входа — полноценные лестничные марши, 2 отдельных входа на 1 этаже и полноценная зона разгрузки. Парковка на 40 м/мест.Объект построен с использованием новых технологий и оборудован современными системами коммуникаций. Вода, канализация, теплосеть, электричество (150 ква) — центральные сети.Расположен в 300 м от ж/д станции Лобня (Мцд — Лобня) в зоне активного трафика., в первой линии по проездной улице, имеет удобную парковку, коммуникации -центральные.Сейчас есть арендаторы: на 1-м этаже расположен сетевой арендатор — (распред. Центр) вкусвилл", на территории есть арендатор-автомойка самообслуживание.2-ой этаж — Бар/Кафе/Клуб — стабильный арендатор.АП 750000 Р /месяц, есть дополнительные возможности увеличения. Коммуналка компенсируется Арендаторами.Продажа объекта — по цене 75 миллионов рублей. Данное предложение — Ваш шанс приобрести достойный Объект недвижимости с хорошей локацией по цене — "ниже рынка"!Без комиссии! Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риэлторов Московской области.