Офис, 1487 м², 2/2 этаж

ЗАО "Сбербанк - АСТ" предлагает к продаже отдельностоящее административное здание, расположенное в центральной части г.Новосибирска и принадлежащее ПАО Сбербанк на праве собственности. Отличительными особенностями здания являются удачное местоположение (близость к вокзалу, метро и остановкам общественного транспорта), удобная планировка (возможность перепланирования под свои нужды), отличный ремонт, наличие парковок, современные инженерные системы. В состав здания входят 2 нежилых помещения: - площадью 1 437,1 кв.м, с кадастровым номером 54:35:021100:5321, этаж: подвал, 1,2, технический этаж; - площадью 49,7 кв.м, с кадастровым (условным) номером 54:35:021100:82:01:01, этаж: подвал, 1. Объект находится на земельном участке площадью 1430,00 кв.м. с кадастровым номером: 54:35:021100:82, принадлежащий ПАО Сбербанк на праве долгосрочной аренды. Энерго- и водоснабжение объекта осуществляется централизованно по отдельным договорам с энергоснабжающими организациями. Выделенная электрическая мощность - 215,5 кВт (четыре кабеля по 51 кВт). Обязательным условием заключения договора купли-продажи продажи объекта является заключение договора обратной аренды части помещений для нужд банка на следующих условиях: - площадь аренды не более 369,6 кв. м, в том числе в подвале площадью 113,4 кв. м, на 1 этаже площадью 226,2 кв. м. - ставка арендной платы для площадей нежилых помещении общей площадью 49,7 кв. м не более 4 363,20 руб./кв. м в год, для части здания 1 этажа и подвала не более 5 616,0 руб./кв. м в год (с учетом НДС). Коммунальные услуги оплачиваются отдельно на основании показаний приборов учета. - срок аренды 10 лет. Более подробно готовы ответить по телефону.