Склад, 2860.2 м², 1/2 этаж

Предлагается в продажу складское здание класса "B" c собственным земельным участком и отдельным въездом! Возможно приобретение как готового арендного бизнеса - с якорным арендатором!Первая линия проезжей внутриквартальной улицы, дорога асфальтирована.Окружение - производственные и складские базы. 6 км до центра города, 900 метров до остановки общественного транспорта.Земельный участок 8770 кв.м, в собственности, огорожен, асфальтирован, установлен пункт охраны, наружнее видеонаблюдение.Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - занимаемый промплощадкой.На участке расположено 2 здания:1. Здание, назначение: нежилое здание. Площадь: общая 2754,9 кв.м. Этажность: 2. Ввод в эксплуатацию - 2012 г. Стены - сэндвич-панели, крыша - мембрана, пол - бетонный беспылевой.1 этаж общей площадью 1951,6 кв.м: складская площадь с зонами разгрузки 1768,6 кв.м (1080,6 кв.м с высотой потолка 10 м, 4 яруса хранения, 2000 паллетомест и 688,0 кв.м (151,0 кв.м + 349,3 кв.м + 187,7 кв.м) с высотой потолка 4,5 м); 183,0 кв.м бытовые помещения - раздевалки, с/узлы, душевые, комната охраны и т.п.Склад имеет одни ворота под еврофуру на отметке 1,2 м от уровня земли, двое ворот под Газель на отметке 0,0 м от уровня земли. Есть возможность установки дополнительных ворот для фур.2 этаж/антресоль общей площадью 803,3 кв.м: складская площадь 555,5 кв.м с высотой потолка 5,68 м и офисно-бытовые помещения 247,8 кв.м.Склад оснащено системой приточно-вытяжной вентиляцией, охранно-пожарной сигнализацией, системой видеонаблюдения, сплинкерной системой пожаротушения, гидрантами. 2. Здание, назначение: нежилое здание. Площадь: общая 105,3 кв.м. Этажность: 2. Ввод в эксплуатацию - 2012 г.Используется как гараж. Коммуникации все центральные, электрическая мощность 150 кВт.Стоимость продажи 100 000 000 рублей с НДС. Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника. Без комиссии для покупателя!ВАРИАНТ П023912-ИК