Склад, 2550.5 м², 1/4 этаж

Предлагается в продажу отапливаемые производственно-складские помещения 1125,5 кв.м и 1425,0 кв.м.Месторасположение Территория предприятия, огороженная и охраняемая, пропускной режим, проезд платный, 500 метров от ул.Станционной. Удобный подъезд для еврофур. Характеристики объектаПомещения расположены на 1 этаже 4-х этажного здания, 2 изолированные площади 1425,0 кв.м и 1125,5 кв.м. (между ними другой цех). В каждом помещении 1 автоматические ворота под еврофуру и отдельные входные группы. Помещения колонного типа, высота потолка 4,70 м, полы ровные бетонные, окна новые пластиковые. Предусмотрены офисные помещения (интернет, телефония), с/узел. Коммуникации центральные. Электрическая мощность на 2 помещения 140 кВт, имеется возможность увеличения мощностей. На территории предприятия есть железнодорожная ветка (на расстоянии 1,5- 2 км). Юридический аспект Собственник юридическое лицо. Обременения права собственности отсутствуют. Коммерческий аспект Стоимость продажи - 16 000 руб./кв.м. НДС не предусмотрен в связи с упрощенной системой налогооблажения. Помещение 1125,5 кв.м сдано! Арендная ставка 160 руб./кв.м + все коммунальные услуги. Договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией. Возможно приобретение как готового арендного бизнеса с окупаемостью 8,3 лет! ВАРИАНТ П022122-ПС