Офис, 151.8 м², 1/3 этаж

Продам либо сдам в аренду с последующим выкупом коммерческое помещение свободного назначения на Вые, по ул. Высокогорской,37. Помещение находится в жилом шлакоблочном доме, переведено в нежилое (раньше был промышленный магазин). В помещении, 151,8 кв метра всего 8 несущих столбов -перепланировка любая, возможна нарезка на более мелкие отделения, на усмотрение собственника (письмо от архитектуры города Нижний Тагил). Электричество -собственная ветка от трансформаторной,внутри все провода новые (прямой договор с Тагилэнергосети - 30 к/Вт ) вода ,канализация, все трубы новые -прямой договор с Водоканал. Обогрев помещения -электроконвекторы ,батареи удалены -экономия до 50 % за год!!!!Кондиционирование,вытяж (профессиональное оборудование)сигнализация охранная,пожарная телефония-6 номеров,интернет. 3 входа -основной ,запасной ,складской(не со стороны подъездов). Помещение ни как не привязано к обще домовым расходам! Оплата только за своё потребление! В данный момент действующий офис -23 рабочих компьютеризированных места, кухня, комната отдыха, 2 санузла, при входе плитка, благоустроено для себя. Подойдет для: мини-магазин, кулинария, алкогольный магазин, мини-кафе -до объектов мешающих получению лицензии на алкоголь более 150-200 метров, аптека -в километре ни одной аптеки!!! автошкола, обучающее помещение и т.д. Рядом с объектом школа ,садик, дворовый клуб ,парк М.Горького,к-тр Мир , училище и т.д. Возможен обмен на любую недвижимость, бизнес, авто, как в Нижнем Тагиле так и за его пределами. Звоните, обсудим любые ваши предложения!