Торговое помещение, 117 м², 1/5 этаж

Предлагается в продажу редкое торговое помещение в центре левого берега! Месторасположение Ленинский район, ул. Ватутина, первая линия магистральной улицы, менее 200 метров до станции метрополитена, высокий пешеходный трафик. Перед зданием организованы парковочные места. Окружение - торговые центры, жилые дома, развитый street-retail, банки. Место, которое всегда будет востребовано у арендаторов! Характеристики объекта 1 этаж жилого дома, общая площадь 117 кв.м, два отдельных входа, в т.ч. один с первой линии и один со двора. Планировка - несколько залов, кабинет, подсобное помещение, с/узел. Выполнен ремонт, установлена охранно-пожарная сигнализация, электрическая мощность 10 кВт. Предусмотрено место на фасаде для наружней рекламы. Юридический аспект Собственник юридическое лицо. Обременение - долгосрочный договор аренды.Коммерческий аспект Стоимость объекта - 18 500 000 рублей. НДС включен. Точное месторасположение объекта, подробный фотоотчет, документы, доход от аренды предоставляются по запросу потенциального покупателя!Вариант П025405-Т