ПСН (помещение свободного назначения), 115.2 м², 1/10 этаж

Местонахождение: Новосибирск, Ленинский район, Горский микрорайон (ориентир).Предлагается к продаже универсальное помещение, расположенное в густонаселенном жилом массиве, первая линия домов. Высокий цокольный этаж административной части жилого дома, общая площадь 115,2 кв.м, 2 отдельных входа (основной вход с 1 этажа и запасной - во двор). Площадь 1 этажа 9,8 кв.м: тамбур 3,3 кв.м, коридор 6,5 кв.м. 1 и цокольный этажи соединяются лестничным маршем. В цокольном этаже три торговых зала - 20,7 кв.м 22,7 кв.м 19,2 кв.м, вспомогательные помещения, с/узел, высота потолков 2,7 м, э/мощности 5 кВт. Выполнен качественный ремонт: потолок армстронг, на полукерамогранит, на стенах обои под покраску, имеются элементы декора, установлены охранно-пожарная сигнализация, система видеонаблюдения, на окнах электрические рольставни. Предоставляется место для наружной рекламы электротабло (IED-панель). Высокий пешеходный трафик, хорошая транспортная развязка, рядом остановки общественного транспорта, в пешей доступности станция метро "Студенческая" (10 минут), удобный въезд, имеется парковочная зона. Собственник физическое лицо. Стоимость объекта 6 780 000 рублей. Возможные варианты использования: торговая деятельность, офис с выставочным залом, оздоровительный, образовательный центры и другие сферы услуг, арендный бизнес (работают арендаторы).Номер объявления в базе П020877-У Контактное лицо: Герега Людмила Николаевна