Продается коммерческая земля

Участок 0,99 Га под БЦПодготовленный участок для строительства бизнес-центра.Единственны земельный участок в Центральном районе Санкт-Петербурга с согласованным проектом бизнес-центра, который полностью готов к старту строительства. Разработана и согласована вся разрешительная документация, подключена внешняя инженерия, что позволяет приступить к возведению объекта в кратчайшие сроки.Разрешения и условия Проектная документация Согласованные технические условия, в т.ч. водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, электрическая мощность 650 кВт Внешняя инженерияПараметры для строительства бизнес-центра Общая площадь 9 900 кв.м, включая: Общая площадь наземной части 7 900 кв.м. Общая площадь подземной части 2 100 кв.м. Общая площадь арендопригодных площадей около 5 400 кв.м. Паркинг на 132 м/м на подземной парковкеСрок окупаемости инвестиций – 7.7 летВнутренняя норма доходности – 13%