Торговое помещение, 540 м², 1/2 этаж

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, Без комиссий и переплат !!! ОКУПАЕМОСТЬ 8,3 ЛЕТ !!! Продаём торговое помещение 540 м2 с арендатором МАГНИТ - блок в Отдельно стоящем здании !!! Своя парковка. Общая площадь: 540 кв.м. 1-й этаж: 265 кв.м. Подвал: 275 кв.м. С сетевым супермаркетом МАГНИТ долгосрочный договор аренды подписан на 7 лет до 2024 года. Арендный поток : 700 000 руб\месяц на УСН + 5% индексация ежегодно со 2-го года. Объект юридически чист и не имеет обременений, за исключением зарегистрированного договора с арендатором. Земельный участок оформлен в долгосрочную аренду на 49 лет у города. КАПИТАЛЬНОЕ СТРОЕНИЕ. НЕ САМОСТРОЙ !!! СУПЕРОБЪЕКТ ПО СУПЕРЦЕНЕ !!!