ПСН (помещение свободного назначения), 1049.9 м², 1/1 этаж

Продажа отдельно стоящего здания, с арендаторами, площадью 1049,9 кв.м, земельный участок в собственности площадью 2727 кв.м. Объект на 100% заполнен арендаторами - магазины "Магнит" (договор аренды до 2029г.), "Магнит Косметик", "Красное/Белое", "Павловская курочка", отдел одежды и обуви.Местоположение: гор.Володарск, на въезде в густонаселенный жилой район, центральная дорога города, удобные подъездные пути и пешеходная зона, организованны парковочные места.Описание помещения: Выполнен качественный ремонт помещения, центральное отопление, ХВС, выделенная электрическая мощность 100 кВт.Условия аренды: МАП= 610 778 руб., ГАП=7 329 336 руб.,Окупаемость 7,5 лет. Предусмотрена ежегодная индексация, коммунальные услуги оплачиваются арендаторами сверх арендной платы, срок договора аренды до 05.2021г. с пролонгацией.Номер объекта: #2/554605/107