Продажа коммерческой недвижимости на карте города в Красном Куте в Краснокутском районе

Продаётся коммерческое помещение с готовым бизнесом - продуктовым магазином! Половина помещения уже приносит стабильный доход - арендуется сетью продуктовых магазинов Находка, принося 30 тыс. руб. в месяц. Арендатор сам оплачивает коммунальные платежи. Вторую половину помещения можно сдать в аренду или использовать по своему усмотрению. Помещение в отличном состоянии, недавно был проведен косметический ремонт. Все коммуникации подключены, отопление газовое. Продажа включает в себя не просто помещение, но и готовый бизнес, который уже работает и приносит стабильную прибыль. Срок окупаемости составляет всего 3 года! Магазин полностью оборудован и готов к продолжению работы: есть холодильное оборудование, витринная мебель, табачный шкаф, система видеонаблюдения. В наличии исключительные контракты с табачными производителями и договоры с поставщиками. Товарный остаток обсуждается отдельно. Штат сотрудников из 2 человек полностью укомплектован и готов к продолжению работы. Вся необходимая документация в наличии и готова к проверкам. Это отличная возможность вложиться в уже функционирующий бизнес с постоянным доходом и большим потенциалом для дальнейшего развития. Локация идеально подходит для розничной торговли продуктами питания, алкогольной продукцией, табачными изделиями, сопутствующими аксессуарами и т.д. Доп. описание: современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кондиционер, воздушные фильтры, фильтры для воды, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла. Номер в базе: 10703286.

Продаю помещение свободного назначения в самом сердце города, уже приносящее стабильный доход благодаря аренде двум надежным арендаторам - сети магазинов НАХОДКА и компании Tele2. Ежемесячная арендная плата составляет 50 тыс. рублей. Но это не все!

Код лота: РАД-361120. Реализуется на торгах. Электронный аукцион назначен на 26. 06. 2024г. Прием заявок по 24. 06. 2024г. Адрес: Саратовская обл. , р-н Краснокутский, г. Красный Кут, пр-т Победы, д. 23А. Объект 1. Нежилое здание с подвалом площадью 1 035, 5 кв. м, количество этажей: 1, в т. ч. подземных: 1, КН: 64:17:000000:1922; Объект 2. Земельный участок, площадь: 987 +/- 11 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под зданием Краснокутского отделения 4029 Сбербанка России, КН: 64:17:190175:4. Ограничения: 1. Действующий Краткосрочный договор аренды нежилых помещений, площадь аренды 6 кв. м, арендная плата составляет 1 614 руб. срок аренды: 11 мес. с пролонгацией; 2. Объект 1 реализовывается после проведения перепланировки до оформления Продавцом необходимых технических, правоустанавливающих документов на Объект 1 после проведения данной перепланировки с новыми характеристиками; 3. Продавец обязан предоставить Покупателю (победителю аукциона, единственному участнику аукциона) по Объекту 1 оригиналы проектной, разрешительной и исполнительной документации, согласованной в установленном действующим законодательством РФ порядке, в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты подписания Акта приема-передачи Объектов. Внесение изменения в ЕГРН осуществляется Покупателем после перехода права собственности на Объекты. 4. Обязательным условием заключения договора купли-продажи является заключение с Победителем/единственным участником аукциона одновременно с заключением договора купли-продажи Объектов Договора долгосрочной аренды нежилых помещений для размещения подразделений Продавца по форме, являющейся приложением к аукционной документации, на следующих условиях: - площадь обратной аренды: 513, 9 кв. м; - Ставка обратной аренды составляет 193 рубля 00 копеек за 1 кв. м. в месяц, включая НДС.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=773815

Продаётся коммерческое помещение с готовым бизнесом - продуктовым магазином! Половина помещения уже приносит стабильный доход - арендуется сетью продуктовых магазинов Находка, принося 30 тыс. руб. в месяц. Арендатор сам оплачивает коммунальные

Код лота: Рад-361120. Реализуется на торгах. Электронный аукцион назначен на 19.04.2024г. Прием заявок до 17.04.2024г.Адрес: Саратовская обл., р-н Краснокутский, г. Красный Кут, пр-т Победы, д. 23А.Объект 1. Нежилое здание с подвалом площадью 1 035,5 кв. М, количество этажей: 1, в т. Ч. Подземных: 1, КН: 64:17:000000:1922;Объект 2. Земельный участок, площадь: 987 +/- 11 кв. М, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под зданием Краснокутского отделения №4029 Сбербанка России, КН: 64:17:190175:4.Ограничения: 1. Действующий Краткосрочный договор аренды нежилых помещений, площадь аренды 6 кв. М, арендная плата составляет 1 614 руб. Срок аренды: 11 мес. С пролонгацией;2. Объект 1 реализовывается после проведения перепланировки до оформления Продавцом необходимых технических, правоустанавливающих документов на Объект 1 после проведения данной перепланировки с новыми характеристиками;3. Продавец обязан предоставить Покупателю (победителю аукциона, единственному участнику аукциона) по Объекту 1 оригиналы проектной, разрешительной и исполнительной документации, согласованной в установленном действующим законодательством РФ порядке, в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты подписания Акта приема-передачи Объектов. Внесение изменения в Егрн осуществляется Покупателем после перехода права собственности на Объекты.4. Обязательным условием заключения договора купли-продажи является заключение с Победителем/единственным участником аукциона одновременно с заключением договора купли-продажи Объектов Договора долгосрочной аренды нежилых помещений для размещения подразделений Продавца по форме, являющейся приложением к аукционной документации, на следующих условиях: — площадь обратной аренды: 513,9 кв. М; — Ставка обратной аренды составляет 193 рубля 00 копеек за 1 кв. М. В месяц, включая Ндс.Https: //catalog. Lot-online. Ru/index. Php? Dispatch=products. View&product_ id=773815.

Продается здание площадью 600 кв.м, этажей в здании - 2. Центр города, удобное расположение. Есть возможность приватизировать земельный участок. Является памятником исторического наследия Саратовской области.