Московская область, Егорьевский р-н, Егорьевск, ул. Меланжистов, 3б

Больше вариантов для поиска коммерческой недвижимости:

33 000 000 руб.

38 824 руб. / м²

 руб.
 руб.
% =
руб.

Продажа торгового помещения, Московская область, Егорьевский р-н, Егорьевск, ул. Меланжистов, 3б

Close Объявление добавлено в Черный список, оно больше не будет Вам предлагаться на сайте. Отменить операцию.
1 1 1 1

Вашему вниманию предлагается на продажу готовый арендный бизнес - отдельно-стоящее здание, расположенное по адресу МО, Егорьевск, ул.Меланжистов 3б. Город в Московской области в 89 км от МКАД , связан прямой автодорогой Москва-Касимов . Железнодорожная станция- 4 пары пассажирских электропоездов в сутки с пересадкой на станции Воскресенск и 2-3 пары прямых электропоездов Егорьевск-2 Москва-Пасс.-Казанская . Численность населения - 73 723 чел (2017г.) . В микрорайоне в радиусе 1-2 км от объекта проживает около 7-10 тысяч жителей. Одна из крупнейших коммерческих площадей. Множество вариантов подъезда. Возможность парковки прямо у входа в объект. Внешняя притягательность здания. Оживленное место, высокая проходимость . Проведены все коммуникации . Коммерческие условия Общая площадь - 850 кв.м Стоимость - 33 000 000 руб. Арендатор - супермаркет Пятерочка , заключен долгосрочный договор аренды до 2021 года МАП - 458 430 руб. с НДС или 4,5% от РТО, ГАП - 5 501 160 руб Индексация - 5% Срок окупаемости - 5,9 лет (без учета индексации) Доходность - 16,9% Возможность приобретения всей площади - 1 250 кв.м за 41 000 000 руб Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения готового арендного бизнеса в Егорьевске. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.

Позвоните продавцу

Стратегия


Опубликовано: более 3-х месяцев назад