м²
27 000 000 руб. 126 761 руб. / м² пр-кт Славы, 51 метро Международная ПСН, 213 м² Арт. 1007344. Коммерческое помещение 213,8 кв.м. в жилом комплексе на первой линии пр. Славы – 51. Первый этаж 17-ти этажного дома 2014-го года постройки. Свободное назначение. Два отдельных входа: с пр. Славы и с тыльной стороны здания. Вентиляция по отдельному, от жилых помещений, стояку. Электрическая мощность 20 КВА. Все коммуникации – центральные. т. 8-921-631-55-31 - СергейВысота потолков 4,6 м. Без отделки.Развитие района имеет ярко выраженную активную динамику. Открываются новые станции метрополитена, вводятся в эксплуатацию жилые дома. Инфраструктура района требует все большего количества небольших магазинов и увеселительных заведений, представительства туристических, страховых компаний и банков, мебельных и художественных салонов, салонов красоты и обычных парикмахерских; а так же многого другого, необходимого для полноценной жизни, на что городской обыватель готов потратить свои заработанные средства.Наличие на Софийской улице крупных промышленных и продуктовых баз дает прекрасную возможность как для снабжения открывающейся торговли товаром, так и для его хранения. Хорошо развитая дорожная сеть, удобный выезд на кольцевую дорогу позволяют припарковаться в непосредственной близости для разгрузки любому крупногабаритному перевозчику без специального разрешения на въезд в город.Подавляющая масса садоводов в направлении своем на ж.д. станцию “Сортировочная”, которая расположена примерно в двухстах метрах от комплекса, проходят вдоль проспекта Славы. Одним из излюбленных мест отдыха жителей района является, прилегающий к комплексу, парк Интернационалистов. Открытие станции метро “Проспект Славы”, несомненно, будет способствовать увеличению потока желающих отдохнуть в зеленой зоне города из других соседних районов…#2076684#
17 500 000 руб. 190 217 руб. / м² Миллионная ул., 29 метро Адмиралтейская ПСН, 92 м² Арт. 1078883. Продаётся коммерческое помещение в жилом фонде по цене 17 500 тыс. р (возможен торг). Общая площадь 92.90 кв.м . Свободная планировка. Несущие стены по периметру. Канализация в наличии. Помещение расположено на 2 этаже 4 этажного дома (старый фонд) (есть лифт). С евроремонтом. Центральное отопление. Электричество есть, напряжение сети 220 В 4 кВт. Помещение класса A+. Общий вход со двора. Есть возможность купить квартиру на первом этаже. плюс подвал,, в котором размещена кухня. Общая стоимость 38 000 000 руб.На каждую квартиру есть по два парковочных места во дворе. Санкт-Петербург по адресу Миллионная ул. дом 29, в центре города в Центральном районе в 7 минутах пешком метро (Адмиралтейская, Гостиный двор, Невский пр.).#2076910#
50 000 000 руб. 312 500 руб. / м² Дворцовая наб., 24 метро Адмиралтейская Офис, 160 м², 1 из 5 этаж Арт. 1167178. продажа, vip, 160 м.кв, на Дворцовой набережной с видом на Неву. Представительская квартира для деловых обедов, проживания vip-гостей, организации бизнеса. Бельэтаж,переведена в нежилой фонд, возможно организовать гостиницу/досуговый центр/галерею и т.д. Вход с Дворцовой набережной+еще 2 дополнительных входа, в том числе отдельный вход с Миллионной улицы. Потолки - 3.70 По вопросам сотрудничества - звоните, обсудим!#2077013#
16 500 000 руб. 78 947 руб. / м² Полюстровский пр-кт, 43стрБ Офис, 209 м², 1 из 2 этаж Арт. 1174262. Продаётся шикарное двухэтажное 5 комнатное коммерческое помещение в нежилом фонде, по цене 16 500 тыс. р. Помещение создавалось для работы и отдыха одной дружной компании! Первый этаж состоит из просторного общего кабинета, кабинета директора и кухней. На втором этаже расположены комнаты свободной планировки для отдыха и активного спортаСвое отопление в здании, позволит экономить на ком.платежах! Центральный водопровод. Так же перед зданием три сотки собственной земли для парковки автомобилей либо для оборудования площадки для отдыхаУдобное расположение позволит попасть в любую точку Санкт-Петербурга. Рядом сдаются производственные площади, что позволит комфортно расположиться компании и заняться производством либо арендовать большой склад. Так же в двух шагах концертный зал Гигант-Холл и Кондратьевский рынок что позволит продумать множество бизнес идей и начинаний. Супер проходное место!Звоните! Очень интересное предложение!#2072988#
3 700 000 руб. 78 723 руб. / м² пр-кт Луначарского, 1к1 метро Озерки ПСН, 47 м² Арт. 558864. Продаётся коммерческое помещение в нежилом фонде, по цене 3 700 тыс. р (возможен торг). Общая площадь 47 кв.м площадь комнат 32 кв.м. Помещение свободного назначения. Помещение расположено в 12 этажном нового кирпичного дома. Сделан косметический ремонт. 0 кВт. Отдельный вход с улицы. Помещение оборудовано под кафе. Санкт-Петербург по адресу Луначарского пр-кт. д.1 корп.1, в Выборгском районе.#1789887#
7 000 000 руб. 87 500 руб. / м² Фермское ш., 32к1 Офис, 80 м², 25 из 25 этаж Арт. 435861. Продается отличный офис с великолепным видом из окон. офис расположен на 25 этаже 25-ти этажного жилого комплекса "Северная корона". Общая площадь офисного помещения 79,8 кв.м, высота потолка 2,81 м, мощность по договору 10 кВт, в помещении установлены интернет и телефония, помещение имеет удобную планировку, в офисе - 4 удобных кабинета оснащенных кондиционерами, одно подсобное помещение, которое можно использовать под серверную, архив, подсобное помещение, есть небольшая зона ресепшн, с/узел оборудован душевой кабиной, что очень удобно для сотрудников, которые используют в качестве личного транспорта велосипеды и могут после утренней поездки освежиться перед началом рабочего дня, в местах общего пользования предусмотрено место для хранения велосипедов. Вся территория жилого комплекса находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. в парадной дома круглосуточно находится консьерж. Офис находится в шаговой доступности от метро и ж/д станции Удельная, перед зданием есть удобная парковка, двор коммерческий ( магазины, кафе, кондитерские, стоматология и т.д.). Отличный рабочий офис для успешной компании!!!#2064760#
20 000 000 руб. 126 582 руб. / м² линия 21-я В.О. ПСН, 158 м² Арт. 1170279. Продаётся помещение площадью 158 кв.м., с витринными окнами в историческом центре города, в пешей доступности от двух станций метро. Помещение оборудовано под общепит, есть газ, эл. мощность - 10 кВт, h-2.33. Отдельный вход с улицы, очень проходное место, без комиссии!#2067534#
15 700 000 руб. 402 564 руб. / м² ул. Брянцева, 20 метро Гражданский проспект Офис, 39 м², 1 из 9 этаж Арт. 435961. Продается отличное торговое помещение. Общая площадь помещения 39,3 кв.м., отличная планировка – два просторных торговых зала площадью (16,1+21,5)кв.м., высота потолка 2,5м, мощность по договору 8 кВт. В помещении выполнен хороший классический ремонт (кафельный пол, стены под покраску), помещение двухстороннее, входная группа стеклянная и может использоваться, как дополнительное рекламное место. Над входом в помещение есть возможность разместить рекламную вывеску. Отличный пешеходный и автомобильный трафик (рядом с помещением остановка общественного транспорта). На данный момент помещение сдается в аренду. При необходимости можно выкупить соседнее помещение, площадью 34,9 кв.м.#2064764#
6 500 000 руб. 185 714 руб. / м² ул. Академика Павлова, 7а метро Черная речка Офис, 35 м², 7 из 10 этаж Арт. 1086764. Продаются апартаменты в гостиничном нежилом фонде, по цене 6 500 тыс. р. Общая площадь 35.6 кв.м площадь комнаты 26.8 кв.м. Объект оборудован под отель. Охрана. Помещение расположено на 7 этаже 10 этажного нового кирпичного дома. Общий вход с улицы.#2027099#
9 300 000 руб. 103 333 руб. / м² ул. Куйбышева, 26к2 метро Горьковская Офис, 90 м², 5 из 5 этаж Арт. 862445. Предлагается в продажу офисное помещение, расположенное на 5 этаже 5-этажного дома класса В, в 10 минутах ходьбы от ст.м. «Горьковская». Общая площадь 90 кв.м. В офисный блок два входа: один общий - через парадную с лифтом, второй индивидуальный - по черной лестнице. Офис отлично подойдет для организаций высоким энергопотреблением, выделенная электрическая мощность - 40 кВт! Высота потолков – 2,6 м. Офисные помещения включают в себя кухню, с/у, небольшой кабинет – серверную и просторную рабочую зону для сотрудников. Удобное расположение офиса для сотрудников и клиентов, пользующихся как личным, так и общественным транспортом. Во дворе дома всегда есть парковочные места. Звоните, организуем просмотр.#2064751#
30 875 000 руб. 65 000 руб. / м² Расстанная ул., 18 метро Лиговский проспект Офис, 475 м², 2 из 6 этаж Продажа офисных помещений в действующем административно-деловом центре от собственника.Местоположен г. Санкт-Петербург, ул. Расстанная д. 18, литера Б.Назначение: Административно - деловой центр.Площадь здания: 2296 м2.Заполняемость: 100%Классификация: B+ присвоена 08.11.2011 г. ГУД (Гильдия Управляющих Девелоперов).Количество этажей: 5 Планировка: 2 офисных блока на этаже.К продаже предлагается второй этаж общей площадью - 474.7 м2.Состав помещений 2-ого этажа: два офисных блока (две отдельные Н-ки), помещение 7-Н: 240,2 м2, помещение 6-Н: 141.1 м2, МОП - 93,66 м2.Характеристка помещений: Этаж: 2/5Общая площадь: 474.69 м2 Текущее состояние: отличное, все помещения с качественной отделкой.Вентиляция и кондиционирование: все офисные помещения оснащены системой приточно-вытяжной вентиляции и системой кондиционирования.Интерне Мегафон, МТС.Внутренняя локальная сеть: есть.Доступ: электронная система контроля доступа, с возможностью учета рабочего времени сотрудникаМОП: два санузла на блок, четыре санузла на этаж. Коммуникации: все.Безопасность: современная система круглосуточного видеонаблюдения (внутренняя, периметр, крыша) с выводом и фиксацией всей информации на контрольный пульт охраны, система пожаро - охранной сигнализации, ГОиЧС.Лифт: панорамный лифт.Отличная транспортная доступность.Ближайшие станции метро: ст. м. Обводной канал, ст. м. Лиговский проспект, ст. м. Волковская.Парковка: возможность парковки автомобилей как во дворе, так и вдоль Тамбовской улицы. Дополнительная нформация по телефону.#2065062#
13 900 000 руб. 408 824 руб. / м² ул. Брянцева, 20 метро Гражданский проспект ПСН, 34 м² Арт. 435960. Продается отличное торговое помещение. Общая площадь помещения 34.9 кв.м., отличная планировка – два просторных торговых зала площадью (17,7+16,0)кв.м., высота потолка 2,5м, мощность по договору 8 кВт. В помещении выполнен хороший классический ремонт (кафельный пол, стены под покраску), помещение двухстороннее, входная группа стеклянная и может использоваться, как дополнительное рекламное место. Над входом в помещение есть возможность разместить рекламную вывеску. Отличный пешеходный и автомобильный трафик (рядом с помещением остановка общественного транспорта). На данный момент помещение сдается в аренду. При необходимости можно выкупить соседнее помещение, площадью.39,3 кв.м.#2064766#
24 800 000 руб. 183 704 руб. / м² Стародеревенская ул., 6к1 метро Старая Деревня Торговое помещение, 135 м² Арт. 1113875. Срочно продам успешный готовый бизнес под ключ (С товаром), действующий продуктовый магазин самообслуживания, 135 кв. м. 2 отдельных входа с улицы и со двора, высота потолков 2, 9 м.Помещение в собственности, более 3 лет. Свободная планировка, сделан евроремонт. Новое торговое оборудование (стеллажи, морозильные лари, гастрономические горки, холодильники купе). Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры, видеонаблюдение на 21 камеру. Полностью установлена торговая программа. 2 кассы, кассовые боксы, офисная мебель, служебное помещение, все коммуникации, интернет вай-фай. Установлена пожарная система безопасности. Электричество на 16квт. Магазин находится на 1 этаже 16 этажного кирпичного жилого дома, по дороге к метро Старая Деревня. Большой пешеходный трафик, отличные подъездные пути, большая стоянка под автомашины. Прямая продажа. Товар завезен. Сотрудники набраны.Магазин функционирует в полном объеме.Готовы рассмотреть обмен на квартиру, земельный участок в Приморском ,Курортном районе и т.д.#2022525#
64 240 000 руб. 120 075 руб. / м² ул. Профессора Попова, 23стрА Офис, 535 м², 4 из 4 этаж Арт. 565864. Предлагается в продажу отличное офисное помещение, расположенное на 4 этаже 4-этажного бизнес-центра, в 10 минутах ходьбы от ст.м. «Петроградская». Общая площадь 535.30 кв.м. В помещении два входа, а в здание можно войти с улицы и со двора, через территорию бизнес-центра «Гайот». Перед зданием есть охраняемая парковка, на ней выделено 17 парковочных мест. Электрическая мощность - 35 кВт, высота потолков – 2,8 м. Офисные помещения включают в себя кухню, 4 с/у, 2 переговорные и 16 кабинетов. Удобное расположение офиса для сотрудников и клиентов, пользующихся как личным, так и общественным транспортом. Звоните, организуем просмотр.#2064748#
85 000 000 руб. 121 429 руб. / м² Яхтенная ул., 24к3 метро Старая Деревня ПСН, 700 м² Арт. 546864. В новом жилом комплексе продается отличное помещение. Помещение идеально подойдет под мед. центр, частный детский сад, представительский офис компании или любой другой вид деятельности. Срок сдачи объекта 4 квартал 2016 г. Площадь помещения 697,8 кв.м, высота потолка от 3,9 до 3,15 м, мощность по договору 75 кВт (при необходимости можно увеличить), приточно-вытяжная вентиляция выведена в отдельный коммерческий вентиляционный канал, в помещении установлена пожарная сигнализация и сделан черновой ремонт (подведены все городские коммуникации, установлены радиаторы центрального отопления, подведена разводка силового кабеля) . Помещение расположено на 2 этаже , имеет удобную коридорно-кабинетную планировку, в помещении предусмотрено проектом 5 с/узлов, . Помещение имеет два входа с улицы (при необходимости можно разделить помещение на два меньшей площади), одна стена - панорамное остекление с видом на Яхтенную улицу, помещение двухсторонне и часть окон выходит в уютный двор. Над помещением расположен технический этаж, под помещением на первом этаже расположены коммерческие помещения, что позволяет использовать помещение 24 часа. На фасаде здания предусмотрено место для рекламной вывески. Рядом остановка общественного транспорта, гостевая парковка. Дом монолитный, фасад дома будет обшит керамогранитом. Доступ в помещение 24 часа. К 2020 г в 700 м от дома завершиться строительство станции метро «Яхтенная». В данном доме есть и другие коммерческие помещения для развития Вашего бизнеса. Виды оплаты обсуждаются индивидуально с каждым клиентом (возможна рассрочка и коммерческая ипотека).#2064767#
3 800 000 руб. 71 698 руб. / м² наб. Канала Грибоедова, 125 метро Садовая ПСН, 53 м² Арт. 481841. Продается помещение с арендатором в историческом центре города.Помещение находится в цокольном этаже жилого дома, на углу набережной канала Грибоедова и пл. Никольской, через дорогу от Никольского собора .Несколько лет помещение арендует тату-салон.Общая площадь помещения 53,7кв.м., две комнаты ( 34,6+19,1) кв. м., высота потолка 2,5 м заглубление 1,65 м, в помещении есть оборудованный с/узел, сделан хороший ремонт; 4 окна выходят во двор -колодец, на окнах установлены роллеты; вход в помещение со двора через запасной (пожарный) выход, данным входом пользуются только посетители данного коммерческого помещения и жители первого этажа.. В помещении есть все коммуникации.Сдано в аренду тату-мастеру больше трёх лет.#2064763#
16 655 940 руб. 126 181 руб. / м² Дальневосточный пр-кт, 12к1 ПСН, 132 м² Арт. 546865. В новом жилом комплексе продается отличное помещение. Срок сдачи объекта 2 квартал 2018 г. Площадь помещения 132,19 кв.м, высота потолка 3,9 м, мощность по договору 25 кВт (при необходимости можно увеличить), приточно-вытяжная вентиляция выведена в отдельный коммерческий канал, в помещении установлена пожарная сигнализация и сделан черновой ремонт (подведены все городские коммуникации, установлены радиаторы центрального отопления, подведена разводка силового кабеля) . Помещение расположено на 2 этаже , имеет удобную планировку (open air, нет несущих стен и колонн), выход из помещения и панорамное остекление выходят на Союзный проспект . Над помещением расположены коммерческие помещения и технический этаж, что позволяет использовать помещение 24 часа. На фасаде здания предусмотрено место для рекламной вывески. Рядом остановка общественного транспорта, гостевая парковка. Дом монолитный, фасад дома будет обшит керамогранитом. В данном доме есть и другие коммерческие помещения для развития Вашего бизнеса от 65 кв.м до 477 кв.м. на первом и втором этажах жилого комплекса. Виды оплаты обсуждаются индивидуально с каждым клиентом (возможна рассрочка и коммерческая ипотека). Отличное местоположение, шаговая доступность от метро, остановки общественного транспорта, отсутствие коммерческих помещений в соседних жилых кварталах делают данное помещение отличным инвестиционным проектом.#2062973#
3 400 000 руб. 80 952 руб. / м² пр-кт Большой проспект П.С., 30 ПСН, 42 м² Арт. 908046. Продается отличное помещение в шаговой доступности от метро. Общая площадь помещения 42 кв.м. , высота потолка 2,4м, помещение расположено в цокольном этаже (заглубление 1,45 м), мощность по договору 3,5 кВт (фактически больше). Вход в помещение со двора ( свободный доступ 24 часа). Помещение в хорошем состоянии, сделан свежий ремонт: обои под окраску, пол линолеум, окна стеклопакеты. Двор тихий, есть место для парковки . На данный момент помещение сдано в аренду .#2062977#
8 000 000 руб. 17 505 руб. / м² 10-я Советская ул., 24стрБ ПСН, 457 м² Арт. 1059301. Продаются права аренды отдельно стоящего коммерческого строения, договор аренды на 10 лет с февраля 2015г., нежилой фонд, по цене 8 млн. р (возможен торг). Общая площадь 457,8 кв.м. Все инженерные коммуникации в наличии(городские). Арендная ставка 140000р. Требуется кап.ремонт здания, все документы на ремонт согласованы(сметная стоимость 13млн), на сумму затрак кап.ремонта строения, арендная плата не взимается. В соответствии с законом, в 2018г. здание можно выкупить в собственность.От метро 5 мин. транспортом, перспективное место расположение, огороженная территория с зем.участком, напротив автоцентр Volvo, отлично подойдет под автоцентр, станцию технического обслуживания, авто мойку, банный СПА комплекс, ночной клуб и т.д.#2062972#
7 000 000 руб. 80 460 руб. / м² Фермское ш., 32 метро Удельная ПСН, 87 м² Арт. 883033. Продается отличное помещение - офисный блок, который состоит из пяти кабинетов, общая площадь помещения 79,8 кв.м., высота потолка 2,81м, выделенная мощность по договору 10 кВт, в помещении сделан классический ремонт, просторный с/узел оборудован душевой кабиной, из окон открывается великолепный вид . Офис расположен на 25 этаже ЖК Северная корона, вход в помещение свободный 24 часа (через консъержа), в доме и во дворе установлены системы видеонаблюдения, территория двора огорожена, у дома есть удобная парковочная зона. Офис находится в шаговой доступности от м. Удельная, двор коммерческий ( магазины, кафе, кондитерские, стоматология и т.д.). На данный момент офис сдается в аренду -отличный вариант под инвестиции.#2062976#

На рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга в последние годы наблюдается высокая активность. Число предложений постоянно увеличивается во всех сегментах: офисном, производственном, складском, гостиничном, торговом и др. Объекты делятся на специализированные новостройки и вторичные, в том числе непрофильные (так называемые помещения свободного назначения).

Федеральный портал «МИР КВАРТИР» предлагает наиболее полную базу продажи коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга, которая содержит 105 объектов от агентств недвижимости и собственников – физических и юридических лиц.

Коммерческая недвижимость отличается от жилой тем, что приносит своему владельцу доход, поэтому ее стоимость напрямую зависит от доходного потенциала. Этот фактор складывается из целого ряда показателей: типа здания, года его постройки, состояния, инженерного оснащения, инфраструктуры, расположения и т.д.

Цены на коммерческую недвижимость Санкт-Петербурга имеют широкий разброс. Самый дешевый объект стоит 55 172.41 руб./кв. м, самый дорогой – 239 983.33 руб./кв. м. Площадь помещений варьируется от 15.7 кв. м. до 5 535 кв. м. Покупатели больше ориентированы на новостройки, поскольку купить коммерческую недвижимость в старом и новом здании можно приблизительно по одной стоимости.