м²
17 900 000 руб. 80 995 руб. / м² ул. Вавиловых, 19 метро Академическая Торговое помещение, 221 м² Продажа универсального помещения, расположенного на первом этаже жилого дома 2007 года постройки. Витринные окна, 3 отдельных входа, 11 квт( возможно увеличение мощности). 2 санузла, свечка, парковка перед помещением#3154277# премиум
3 200 000 руб. 94 118 руб. / м² Светлановский пр-кт, 58к1 метро Гражданский проспект ПСН, 34 м² Объект №13531 Продается хорошая,уютная 1 комнатная квартира на Светлановском проспекте, дом 58 корп.1 ,общая пл. 34 кв.м Возможно использование как офисное помещений или для других коммерческих целей!Сделан свежий евроремонт.Остается вся мебель, кухонный гарнитур и бытовая техника!Чистый ухоженный подъезд!Очень хороший спокойный район со всей необходимой развитой инфраструктурой!До метро Гражданский проспект 13 минут пешком.Удобная транспортная доступность.Прямая продажа!Одобрим ипотеку за 2 часа! Работаем со всеми ведущими банками Санкт-Петербурга.
13 900 000 руб. 231 667 руб. / м² Ивановская ул., 7 метро Ломоносовская Торговое помещение, 60 м² Окупаемость от 7 лет. Продажа отличного коммерческого помещения под магазин, банк или офис на Ивановской д. 7. Качественная евро отделка, керамогранит всюду, витрина и вход с Ивановской -оживленное место. Возможно расширение площади до 80 кв.м. Помещение близко к перекрестку Ивановской и Бабушкина. Отдельный вход с улицы сразу в помещение
14 900 000 руб. 197 090 руб. / м² Ивановская ул., 7 метро Ломоносовская Торговое помещение, 76 м² Окупаемость от 6,8 лет. Продажа отличного коммерческого помещения под магазин, банк или офис на Ивановской д.7. Качественная евро отделка, светящийся потолок, двери массив, керамогранит всюду, витрина и вход с Ивановской -оживленное место. Возможно за дополнительные средства расширение площади до 180 кв.м или покупка нашего помещения по частям, схему вышлю по запросу. Помещение близко к перекрестку Ивановской и Бабушкина. Отдельный вход с улицы сразу в помещение
800 000 руб. 100 000 руб. / м² Пулковская ул., 2к4 ПСН, 8 м² Подземный паркинг в собственности, в прямой продаже.
32 000 000 руб. 250 000 руб. / м² Итальянская ул., 14 метро Гостиный двор ПСН, 128 м² Арт. 1949259 Продаётся 6 комнатное коммерческое помещение в жилом фонде по цене 32 млн. р. Общая площадь 128 кв.м. Канализация в наличии. Помещение расположено на 2 этаже 5 этажного дома (старый фонд). Сделан косметический ремонт. Центральное отопление. Электричество есть, напряжение сети 220 В 3 кВт. Общий вход со двора. Санкт-Петербург по адресу Итальянская дом 14, в центре города в Центральном районе в 10 минутах пешком метро (Гостиный двор, Невский пр.).#3164379#
20 000 000 руб. 70 922 руб. / м² ул. Харченко, 2 метро Лесная Офис, 282 м², 2 из 2 этаж Арт. 1866161 Продается часть здания, помещение 282 квм, расположенное на 1-2 этаже. Отдельный вход. Помещение находиться в отдельно стоящем здание, которое имеет статус нежилое. В настоящее время помещение используется под сферу услуг, на втором этаже - офисы. Отличный вариант под медицинский/ветеринарные услуги, хостел, сфера услуг, производство, пекарня, офисы.#3165037#
20 000 000 руб. 70 922 руб. / м² ул. Харченко, 2 метро Лесная ПСН, 282 м² Арт. 1866162 Продается помещение 282 квм на 1-2 этаже. Отдельный вход. Помещение находиться в отдельно стоящем здание, которое имеет статус нежилое. В настоящее время помещение используется под сферу услуг, на втором этаже - офисы. Отличный вариант под медицинский/ветеринарные услуги, хостел, сфера услуг, производство, пекарня, офисы.#3165036#
7 190 000 руб. 89 875 руб. / м² Гончарная ул., 9 метро Площадь Восстания ПСН, 80 м² Продаётся помещение 80м2 по адресу Гончарная 9.Находиться во дворе. Пристройка. Ремонт произведен. Подключены все коммуникации. Общая площадь 80м2 (40м2 по документам + 40м2 мансарда)В самом центре Петербурга, в шаговой доступности метро площадь Восстания, рядом все достопримечательности. Данный объект имеет отличную проходимость, круглосуточный живой трафик. Уже есть постоянный арендатор. Арендная ставка 60.000 в месяц. Отличная окупаемость около 10 лет. Нежилой фонд. Все документы готовы. Собственность получена. Чтобы узнать о помещении подробнее и записаться на просмотр звоните прямо сейчас, не упустите хорошее предложение.#3128987#
12 750 000 руб. 208 333 руб. / м² пер. Апраксин, 19 метро Сенная площадь Офис, 61 м², 1 из 5 этаж Арт. 1790110 Продается универсальное фасадное помещение. Второй дом от Фонтанки, напротив Апраксина двора. Высокий трафик, недалеко от метро. Отдельный вход с улицы, подходит под любую деятельность.Все коммуникации в наличии, эл-во 15 кВт. Прямая продажа, документы готовы#3113463#
75 000 000 руб. 92 707 руб. / м² ул. Комиссара Смирнова, 4к2 Офис, 809 м², 4 из 4 этаж Арт. 1811112 Продается офисное здание недалеко от метро Площадь Ленина (Финляндский вокзал).Реконструкция 2004 года. Все коммуникации в наличии.Здание состоит из трех этажей, цоколя и мансарды. Все помещения пригодны к эксплуатации и сданы в аренду.Высота потолков основных этажей 3 метра.#3113465#
18 900 000 руб. 209 071 руб. / м² Пионерская ул., 1 ПСН, 90 м² Арт. 1790054 Продается торговое помещение в Петроградском районе, расположено между Большим пр. и Б. Пушкарской улицей. Отдельный вход, открытая планировка - вся площадь торговая. Электричество 15 кВт, большие окна на улицу и во двор.#3113464#
16 250 000 руб. 280 172 руб. / м² пер. Апраксин, 11 ПСН, 58 м² Арт. 1790107 Продается универсальное помещение напротив Апраксина двора. Продается как инвестиционный объект.Высокая проходимость. Рядом метро. Все коммуникации, прямые договоры, эл-во 15 кВт. Стабильный арендатор - Юнистрим.#3113467#
38 900 000 руб. 164 831 руб. / м² пр-кт Королева, 21 метро Комендантский проспект ПСН, 236 м² Арт. 1891661 Продажа торгового помещения в Приморском районе. Нежилое помещение в современном жилом комплексе. Помещение хорошо просматривается с улицы. Общая площадь 235,9 кв.м.; Свободная планировка. 1 этаж; Два отдельных входа с улицы; Витринные окна Высота потолка 3.7 м. (до навесного потолка 3 м) Мощность электричества 20 кВА; Пешеходная доступность метро Пионерская, Комендантский проспект - 15 минут. Свободная парковка рядом с помещением. Есть место для разгрузки. Подходит для любой коммерческой деятельности. Есть хороший арендатор с долгосрочным договором аренды. Возможен торг.#3121979#
26 790 000 руб. 94 000 руб. / м² пр-кт Энгельса, 150к1 метро Проспект Просвещения ПСН, 285 м² Продаётся коммерческое помещение по адресу Энгельса 150к1, вход с улицы.Высокий цоколь. Высота потолков 3 метров. Окна не две стороны. Ремонт произведен. Подключены все коммуникации. Общий метраж 285м2.Помещение находится на "народной тропе", в шаговой доступности метро проспект Просвещения и ТРК Гранд Каньон. Данный объект имеет отличную проходимость, круглосуточный живой трафик. Подходит под различное назначение. Уже есть постоянный арендатор. Арендная ставка 300.000 в месяц. Отличная окупаемость 7.5 лет. Нежилой фонд. Все документы готовы. Собственность получена.Чтобы узнать о помещении подробнее и записаться на просмотр звоните прямо сейчас, не упустите хорошее предложение.#3129194#
48 990 000 руб. 85 947 руб. / м² пр-кт Энгельса, 150к1 метро Проспект Просвещения ПСН, 570 м² Продаётся коммерческое помещение по адресу Энгельса 150к1, вход с улицы.Высокий цоколь. Высота потолков 3 метров. Ремонт произведен. Подключены все коммуникации. Общий метраж 570м2.Помещение находится на "народной тропе", в шаговой доступности метро проспект Просвещения и ТРК Гранд Каньон. Данный объект имеет отличную проходимость, круглосуточный живой трафик. Подходит под различное назначение. Уже есть постоянный арендатор. Арендная ставка 600.000 в месяц. Отличная окупаемость менее 7 лет. Нежилой фонд. Все документы готовы. Собственность получена. Собственник Юр.Лицо. Продажа помещения, без фирмы.Чтобы узнать о помещении подробнее и записаться на просмотр звоните прямо сейчас, не упустите хорошее предложение.#3129233#
4 790 000 руб. 136 857 руб. / м² Кронверкская ул., 12 метро Горьковская ПСН, 35 м² Продаётся коммерческое помещение по адресу Кронверский 12.Отдельный вход, первый этаж. Прекрасное месторасположение. Есть все коммуникации. Сделан современный ремонт. Общий метраж 35м2.Помещение используется под мини-гостиницу, полностью оборудована для данной деятельности, при желании можно сменить направление и использовать под другие цели. Уже есть постоянный арендатор. Арендная ставка 55.000 в месяц, коммунальные платежи отдельно. Отличная окупаемость 7 лет. Нежилой фонд. Все документы готовы. Собственность получена. Чтобы узнать о помещении подробнее и записаться на просмотр звоните прямо сейчас, не упустите хорошее предложение.#3129059#
6 590 000 руб. 126 731 руб. / м² Московский пр-кт, 74 метро Фрунзенская ПСН, 52 м² Продаётся коммерческое помещение по адресу Московский 74, напротив метро Фрунзенская.Отличная проходимость, постоянный живой трафик.Первый этаж, второй двор. Ремонт произведен. Подключены все коммуникации. Общий метраж 52м2.Помещение состоит из 4 комнат, в каждой есть постоянный арендатор. Подходит под любой виде деятельности. Арендная ставка 60.000 в месяц. Хорошая окупаемость 10 лет. Нежилой фонд. Все документы готовы. Собственность получена.Чтобы узнать о помещении подробнее и записаться на просмотр звоните прямо сейчас, не упустите хорошее предложение.#3129169#
9 190 000 руб. 97 766 руб. / м² Боровая ул., 6 Торговое помещение, 94 м² Продаётся коммерческое помещение по адресу Боровая 6.Цоколь. Два отдельных входа с улицы. Ремонт произведен. Подключены все коммуникации. Общий метраж 94м2.Помещение находится в самом центре Петербурга, в шаговой доступности метро Лиговский проспект. До Невского проспекта 10 минут пешком, рядом все достопримечательности. Данный объект имеет отличную проходимость, круглосуточный живой трафик. Подходит под различное назначение. Уже есть постоянный арендатор. Арендная ставка 95.000 в месяц. Отличная окупаемость 8 лет. Нежилой фонд. Все документы готовы. Собственность получена. Чтобы узнать о помещении подробнее и записаться на просмотр звоните прямо сейчас, не упустите хорошее предложение.#3128914#
20 604 000 руб. 170 000 руб. / м² Яхтенная ул., 24к2 ПСН, 121 м² Арт. 1765825 Продажа коммерческого помещения в ЖК "Легенда" на Яхтенной 24.Основные характеристики:*Площадь: 121,2 м2*Высота потолков: 4,2 м*Мощность электросети: 25 кВт*Функциональная планировка с двумя входами (с улицы и со двора)*Витринное остекление.В жилом комплексе «Легенда» на Яхтенной, расположилось 755 квартир. Расположенный напротив, комплекс «Легенда» на Оптиков, вместил 787 квартир. Если взять в расчет, что в среднем в одной квартире проживает 3 человека, то только плотность населения «Легенды» в целом составляет 4 626 человек. Население «Легенды» показывает повышенную покупательную способность, т.к. данный ЖК является представителем класса «комфорт плюс», цены на квартиры в котором на порядок выше, чем в среднем по рынку. «Легенда», в отличии от массового сегмента, создает так называемые «семейные квартиры» с функциональными «смарт» планировками, ориентируясь на конкретного покупателя и его семью. Высокий пешеходный трафик обеспечивает некий променад между комплексами «Легенды», который находится на пути к остановкам общественного транспорта и к многофункциональному спортивному комплексу «Приморская жемчужина», который предоставляет широкий спектр индивидуальных и групповых занятий, как для взрослых, так и для детей. Также в центре жилой застройки расположились школа и 2 детских сада, что также генерирует поток пешеходов Готовы рассмотреть способы оплатыЗвоните в любое удобное для Вас время!#3144728#

На рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга в последние годы наблюдается высокая активность. Число предложений постоянно увеличивается во всех сегментах: офисном, производственном, складском, гостиничном, торговом и др. Объекты делятся на специализированные новостройки и вторичные, в том числе непрофильные (так называемые помещения свободного назначения).

Федеральный портал «МИР КВАРТИР» предлагает наиболее полную базу продажи коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга, которая содержит 617 объектов от агентств недвижимости и собственников – физических и юридических лиц.

Коммерческая недвижимость отличается от жилой тем, что приносит своему владельцу доход, поэтому ее стоимость напрямую зависит от доходного потенциала. Этот фактор складывается из целого ряда показателей: типа здания, года его постройки, состояния, инженерного оснащения, инфраструктуры, расположения и т.д.

Цены на коммерческую недвижимость Санкт-Петербурга имеют широкий разброс. Самый дешевый объект стоит 10 771.39 руб./кв. м, самый дорогой – 1 100 000 руб./кв. м. Площадь помещений варьируется от 5 кв. м. до 7 200 кв. м. Покупатели больше ориентированы на новостройки, поскольку купить коммерческую недвижимость в старом и новом здании можно приблизительно по одной стоимости.