Смотрите объекты рядом c Ростов-на-Дону, Рекордный пер.:

4 950 000 руб. 44 000 руб. / м² ул. Тружеников ПСН, 113 м² Характеристики и преимущества помещения:- 1-я линия, центр активно развивающегося микрорайона Вертолетное поле, улица Тружеников по плану развития города должна стать связующей между улицами Портовая и 2-я Краснодарская, что сделает её одной из центральных улиц района, рядом располагается трафикообразующий супермаркет «Пятерочка», различные магазины, детский сад, салон красоты, часовня, остановки общественного транспорта- густонаселенный жилой район с плотной застройкой многоэтажных домов- удобная транспортная доступность - 2 отдельных входа: с улицы Тружеников, со двора- полуцокольный этаж с окнами 7-ми этажного ЖК «Сокол на Батуринской»- высота потолков 2.5 м- помещение общей площадью 112.5 кв. м включает: помещения площадью 48.6 кв. м, 22.5 кв. м,14.6 кв. м, подсобные помещения- свежий ремонт: стены – краска, пол – плитка, потолок - краска- окна – стеклопакет- двери металлические- все коммуникации центральные, свой санузел- разрешённая мощность 40 кВт, напряжение 220/ 380 В- приточно-вытяжная вентиляция- телефон, оптиковолоконный интернет - охранная, пожарная сигнализация- парковка стихийная по улице Тружеников, во дворе Помещение отлично подойдёт под магазин, офис, пекарню, агентство различного рода услуг или любой другой вид коммерческой деятельности.Условия продажи: 4 950 000 рублей. Торг незначительный.
4 500 000 руб. 27 641 руб. / м² Каширская ул. ПСН, 163 м² Характеристики и преимущества помещения:- отличное географическое местоположение, район ГПЗ, пересечение улиц Малиновского/ Каширская, рядом располагаются складские, производственные строения- удобная транспортная доступность, хороший асфальтированный подъезд- уровень «0»- 2-е распашных ворот, высота ворот 3 м- 2-х этажное отдельно стоящее отапливаемое здание общей площадью 162.8 кв. м: 1-й этаж площадью 91.1 кв. м, 2-й этаж площадью 71.7 кв. м- высота потолков: 1-го этажа – 2.6 м, 2-го этажа – 2.7 м- хорошее состояние- на окна установлены ролл ставни- все коммуникации (электричество, вода, канализация, отопление), свой санузел- зона парковки перед зданиемПомещение отлично подойдет под магазин, производство, склад, квест или любой другой вид коммерческой деятельности.Условия продажи: 4 500 000 рублей.
2 623 140 руб. 39 269 руб. / м² Гвардейский пер. ПСН, 67 м² Характеристики и преимущества помещения:- хорошее местоположение, пересечение пер. Гвардейский/ Нефедова ул.- удобная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта- отдельный вход со стороны улицы Нефедова- 1-й этаж 3-х этажного здания- фундамент – бетонный, стены – кирпичные, перегородки – деревянные, перекрытия –деревянные/ бетонные, оконные проемы – деревянные двойные створные раздельные, двери- деревянные распашные филёнчатые- помещение общей площадью 66.8 кв. м включает: 6 комнат, санузел- высота потолков 3.04 м- стены – обои/ цементно-известковая штукатурка, пол – метлахская плитка- все коммуникации- разрешенная мощность до 15 кВт, напряжение 220 В- возможно провести телефон, интернетУсловия продажи: 2 623 140 рублей.
110 000 000 руб. 16 445 руб. / м² б-р Дружбы ПСН, 6 689 м² Характеристики и преимущества:- отличное местоположение, промышленная зона города Азов, рядом располагаются стекольный завод, нефтебаза, завод «Турецкий текстиль», предприятие по продаже тракторов и сельхозтехники- в 3-х км находится порт г. Азов, возможна перевалка любого нефтепродукта на суда, в самом порту возможно организовать бункеровку судов- удобная транспортная доступность, рядом выезд на Федеральную трассу на Новороссийск, удаленность от Ж/Д станции Азов составляет 3.5 км- закрытая бетонным забором, асфальтированная, круглосуточно охраняемая территория, освещение по периметру забора- Ж/Д ветка от ходового пути заходит на территорию базы на 5 вагонов, длина путей составляет 3.5 км, Ж/Д путь в собственности (соседи платят аренду за пользование Ж/Д веткой)- нефтебаза занимает участок площадью 6 689 кв. м (кадастровый номер: 61:45:0000349:96; категория земель: земли поселений - земли населенных пунктов - для строительства нефтебазы), участок в собственности- объем хранения – 1 500 000 т, 25 наземных емкостей объёмом 50-60 куб. м (связаны между собой через насосную), 10 подземных емкостей объемом 25 куб. м - 10 ёмкостей объёмом 25 куб. м- сливно-наливная эстакада на 3 цистерны- насосная - отдельное строение + мастерская.- 2 поста налива в автоцистерны- 2 административных вагончика + 1-но этажное капитальное административное здание (включает 3 офиса)- 2 Мини НПЗ: установка ФУСПИ-30 готова на 100%, рассчитана на 30 куб/ сут дизельного топлива; установка ФУСПИ-100 готова на 50% готовности, рассчитана на 100 куб/ сут прямогонного бензина- дополнительно прирезан участок площадью 3.5 Га с административным зданием (на стадии оформления для выкупа)- газ подведён специально для базы из города, ГРП установлено возле забора (труба газопровода высокого давления в 100 м)- отдельная КТП (комплектная трансформаторная подстанция) мощностью 300 кВт, возможно увеличение до 1 МВт- водопровод проходит через всю базу + 2 пожарных гидранта- отдельный пожарный водоем (через него же происходит охлаждение установки НПЗ)- в настоящее время на базе находятся 3 арендатора Работа нефтебазы основана на обслуживании нефтепродуктами Азовского района и прилегающих районов Краснодарского края, а также объектов потребления г. Ростова-на-Дону.  Варианты получения прибыли на нефтебазе:- сдача в аренду на хранение от различного рода операторов на рынке – 1 100 000 рублей прибыль в месяц- сдача в аренду базы с нефтепереработкой без коллектива – 600 000 – 800 000 рублей прибыль в месяц- работа с получением своего нефтепродукта ≈ 4 500 000 рублей валовая прибыль в месяц- осуществление переработки на готовом НПЗ ≈ 5 000 000 рублей валовая прибыль в месяц Условия продажи: 110 000 000 рублей. Торг!