м²
3.955 млрд руб. 481 368 руб. / м² Чистопрудный б-р, 17А метро Чистые Пруды ПСН, 8 216 м² Лот: 50502332. 8-этажное офисное здание класса А с подземным паркингом на 67 машино-мест и рестораном Cafetera под управлением Correa ' s. Здание было построено и введено в эксплуатацию в 2004 г. Общая площадь Здания - 8 216,2 кв.м., площадь прилегающей территории - 981 кв.м. Расположено на первой линии Бульварного кольца. Выезд на Садовое кольцо легко доступен при движении по ул. Покровка, ул. Мясницкая или пр. Академика Сахарова. В 5 минутах ходьбы (около 550 м) станции метро «Чистые пруды» и «Тургеневская». Поблизости расположен театр «Современник». Арендаторы: «PSA Peugeot Citroen», Представительство компании «Wells Fargo Bank, National Association «GorlitzPartner «Thermon Europe BV» - Филиал компании «Vinci Consessions Services». «LindtSprungli AG». Арендный поток 5,3 млн. долл.
166 000 000 руб. 250 264 руб. / м² Ленинградский пр-кт Офис, 663 м², 6 из 14 этаж В продаже офис. Отличный подъезд, транспортная доступность, имеется парковка. Качественный ремонт и все необходимые коммуникации. Возможность подключить телефон и интернет. Объект расположен по адресу- Москва, ул. Ленинградский. Площадь- 663.3 кв. м.
85 000 000 руб. 32 075 руб. / м² Подъемная ул. Склад, 2 650 м² На продажу предлагается склад по адресу- Москва, ул. Подъемная. В здании современный ремонт. Объект расположен в развитом районе города. Рядом находиться остановка. Площадь- 2650 кв. м. Удобный подъезд, рядом транспортная развязка, имеется парковка.
379 000 000 руб. 33 563 руб. / м² Подъемная ул., 14стр5 метро Авиамоторная Склад, 11 292 м² Продается склад общей площадью 11292.3 кв. м. Охраняемая территория, удобное расположение, электроэнергия, возможность подъезда. Имеются телефон, интернет, парковка.
1.356 млрд руб. 305 124 руб. / м² ул. Наметкина ПСН, 4 444 м² Лот: 25502439. БЦ класса “В” в 200 м от здания Газпром РФ. Здание общей площадью 4444 м. в собственности, и участок земли 6621 м. в аренде на 25 лет. Здание состоит из трех этажей и подвального помещения, все помещения со свежим ремонтом. Бизнес-центр на 100% заполнен солидными арендаторами, работающими от ГазПрома. Имеется своя автостоянка на 120 машиномест. Также в здании расположены: фитнес-центр, современная сауна, бильярдная.
2.26 млрд руб. 282 494 руб. / м² ул. Малая Дмитровка ПСН, 8 000 м² Лот: 6502038. Комплекс зданий из 2-х строений:1. Ампирный особняк М. Н. Мансуровой (памятник истории). 2. Девятиэтажное административное здание класса А. В настоящее время эти строения объединены. Общая площадь зем. участка: 1736 м2. Площадь административного здания: 5877,3 м2, площадь особняка: 1876,4 м2.2. Бизнес-центр: 9 этажей + 4 этажа подземного паркинга. Особняк: 3 этажа + цоколь. Высотное здание используется в качестве бизнес- центра (круглосуточная охрана, подземная парковка на 44 машиноместа), оснащено всеми необходимыми современными инженерными коммуникациями, системой кондиционирования и системой центральной приточно-вытяжной вентиляции. Презентация по запросу.
1.525 млрд руб. 53 486 руб. / м² проезд Нижнелихоборский 3-й Офис, 28 521 м², 3 из 3 этаж На продажу предлагается помещение под офис по адресу- Москва, ул. Нижнелихоборский 3-й. В здании современный ремонт. Объект расположен в индустриальном районе города. Рядом располагается остановка. Площадь- 28521 кв. м. Хороший подъезд, транспортная доступность, имеется парковка.
2.26 млрд руб. 221 564 руб. / м² Шарикоподшипниковская ул., 1 метро Дубровка ПСН, 10 200 м² Лот: 5902830. Реконструкция 3-х этажного здания с подвалом с надстройкой 2-х этажей и строительство 10-ти этажного Административного здания с подземной автостоянкой в 2-х уровнях. Отделка фасадов: цоколь облицовывается естественным камнем, наружные стены - вентилируемый фасад, облицовка из плит керамогранита, витражи и оконные блоки - дерево-алюминиевые с 2-х-камерными стеклопакетами. Цветовое решение в соответствии с колористическим паспортом. План подвала (на отм. 6.200) - полезная площадь 1198.00 м2 План подвала (на отм. 2.820 -1.500 полезная площадь 816.00 м2 План 1-го этажа - полезная площадь - 933.45 м2 План 2-го этажа полезная площадь - 968.00 м2 План 3-го этажа полезная площадь - 1056.00 м2 План 4-го этажа полезная площадь - 1126.05 м2 План 5-го этажа полезная площадь - 1044.50 м2 План 6-го этажа полезная площадь - 654.70 м2 План 7-го этажа полезная площадь - 650.70 м2 План 8-го этажа полезная площадь - 580.50 м2 План 9-го этажа полезная площадь - 580.50 м2 План 10-го этажа полезная площадь - 504.30 м2. В подвальном этаже отм. - 5,90. Размещены инженерно-технические помещения (Электрощитовая гаража, насосная станция, венткамера приточная, венткамера дымоудаления, клад уборочного инвентаря, тепловой пункт), автостоянка на 66 машин, въездной пандус Полуавтоматическая автопарковочная система КЛАУС - Р 210 предполагает расстановку автомобилей в два уровня. Пол автостоянки ровный (без уклона), предполагается сухая уборка помещения. В подвальном этаже отм. - 2.30. Размещены инженерно-технические помещения (водомерный узел, помещение ввода внешних магистралей, насосная станция пожаротушения), автостоянка на 30 машин, въездной пандус. Полуавтоматическая автопарковочная система КЛАУС - Р 210 предполагает расстановку автомобилей в два уровня. Пол автостоянки ровный (без уклона).
1.977 млрд руб. 406 049 руб. / м² ул. Довженко, 3 метро Парк Победы ПСН, 4 870 м² Лот: 16602033. Предлагается комплекс новых офисных зданий переменной этажности 2-3 этажа общей площадью 4870 кв.м. Качественная отделка мест общего пользования. Современная инженерия офисного здания класса «А»Энергетическая мощность – 350 КВт. Здание введено в эксплуатацию. Есть свидетельство о собственности Земельный участок – 9 га в аренде на 49 лет. Под отделку.
1.977 млрд руб. 384 645 руб. / м² ул. Казакова, 7стр1 ПСН, 5 141 м² Лот: 6102930. (проект под гостиницу) - 18900 м2. Предлагается продажа 100 процентов долей уставного капитала ООО, владеющего по праву собственности имущественным комплексом, расположенным по адресу Москва, ул. Казакова, вл. 7, и правом на реорганизацию земельного участка по указанному адресу и его новую застройку. Имущественный комплекс имеет в своем составе земельный участок площадью 0,63 га, находящийся в аренде на 49 лет, начиная с 19 января 2005 г., а также 5 капитальных строений общей площадью 5141,4 м2, расположенных на этом участке и находящихся в собственности. Новая застройка участка предусматривает строительство семейного спортивно-досугового центра Изумрудный город, гостиницы с апартаментами и офисами общей площадью 32000 м2. Перечень имеющихся документов по проекту прилагается. Земельный участок имеет перспективу развития до площади 0,94 га при условии решения этого вопроса с РЖД, владеющими участком 0,31 га в настоящее время. Имущественный комплекс подключен к инженерным сетям электроснабжения с разрешенной мощностью 320 ква, теплоснабжения с нагрузкой 1,46 Гкал/час, а также водоснабжения и канализации. Заявка на разработку ГПЗУ подана в Москомархитектуру. Получение ГПЗУ ожидается в августе 2012 г. Стоимость объекта в текущем состоянии оценивается в 25000000 долл., из расчета курса доллара 30 рублей. Площадь зоны бассейна 1600 м2. Служебная зона гостиницы 700 м2. Служебная зона боулинга и роллер спорта 850 м2. Технические помещения 1550 м2. Площадь подземной автостоянки 6400 м2. Наземная площадь - 18900 м2 в том числе: площадь офисных помещений 4430 м2., площадь зоны гостиницы и апартаментов 11320 м2., количество гостиничных номеров и апартаментов - 170, площадь зоны боулинга и роллер спорта 2500 м2., площадь спортивно- оздоровительной зоны 950 м2.
350 000 000 руб. 48 951 руб. / м² Подъемная ул., 14 метро Авиамоторная ПСН, 7 150 м² Лот: 5502139. Предлагается к продаже офисное здание, расположенное по адресу: ул. Подъемная, д. 14, стр. 37 (ЮВАО, р-н Нижегородский). Здание расположено в 10-ти минутах езды от ст. м. Площадь Ильича, и отличается удобным выездом на ТТК, Шоссе Энтузиастов и Нижегородскую улицу. Здание расположено на 1-ой линии домов и отлично просматривается с проезжей части. Общая площадь 7.150,3 кв.м., в здании 10 этажей и подвал, высота потолков от 2,5 до 4 м., средняя площадь этажа 520 кв.м. Год постройки здания 1975 г. Материал стен: панельные. Перекрытия: ж/б. Планировка: коридорно-кабинетная, несущие периметр. Количество лифтов: 3 грузопассажирских, марки КМЗ, после ремонта стен + колонны 6-х 6. Здание оснащено всеми центральными коммуникациями. Внутреннее состояние-стандартная офисная отделка. Земельный участок в стадии оформления. Помещения здания находятся в хорошем, рабочем состоянии, частично сданы в краткосрочную аренду и полностью готовы к въезду. Здание имеет большой рекламный потенциал. Ближайшие магистрали: Нижегородская улица 800 м., ТТК 800 м., шоссе Энтузиастов 800 м.
3.39 млрд руб. 219 854 руб. / м² ул. Звенигородская 2-я, 13 метро Улица 1905 года ПСН, 15 419 м² Лот: 22002638. Общая арендуемая площадь: 15 419 м2. Доходность: 12.5 %. Текущая ставка аренды: $ 810 /м 2/год Окупаемость: 8 лет. В здании 8 этажей + мансарда, в том числе 1 подземный Общая площадь: 15 419,2 кв.м., арендуемая площадь 14 816 кв.м. Высота потолков: с 3-8 этаж 3,3 м., антресоль 3,52 м. Здание оборудовано центральной системой кондиционирования и вентиляцией. Установлены датчики пожароопределения, система дымоудаления, пожарная сигнализация и пожарный водопровод. В здании установлены 4 лифта OTIS грузоподъемностью 1000 кг и 630 кг. ПАРКОВКА: В здании находится подземная парковка на 44 места. Также имеется охраняемая наземная парковка на 250 мест.
71 450 000 руб. 74 272 руб. / м² ул. Энтузиастов 2-я, 5 метро Авиамоторная Склад, 962 м² Продается помещение под склад по адресу- Москва, ул. Энтузиастов 2-я. В здании ремонт. Объект расположен в развитом районе города. Рядом располагается ТРЦ. Площадь- 962 кв. м. Отличный подъезд, транспортная доступность, имеется парковка.
26 000 000 руб. 104 000 руб. / м² ул. Космонавтов, 18А метро ВДНХ Офис, 250 м², 2 из 5 этаж Продается офис по адресу- Москва, ул. Космонавтов. В здании ремонт. Объект расположен в индустриальном районе города. Рядом находиться ТРЦ. Площадь- 250 кв. м. Удобный подъезд, рядом транспортная развязка, имеется парковка.
90 000 000 руб. 169 492 руб. / м² Нагорная ул., 29к1 метро Нагорная Торговое помещение, 531 м² На продажу предлагается торговое помещение по адресу- Москва, ул. Нагорная. В здании качественный ремонт. Объект расположен в промышленном районе города. Рядом находиться магазин. Площадь- 531 кв. м. Отличный подъезд, транспортная доступность, имеется парковка.
110 000 000 руб. 55 556 руб. / м² Варшавское ш., 56стр7 ПСН, 1 980 м² Лот: 30602330. Отдельно-стоящее здание на Варшавском шоссе, 56. Свидетельство о собственности, 2 этажа + подвал. см. фото.
500 000 000 руб. 100 000 руб. / м² Шарикоподшипниковская ул. ПСН, 5 000 м² Лот: 49002331. Предлагается к продаже арендный бизнес: Офисное здание с арендаторами, общей площадью 4 825 кв.м. Расположено в 350 метров от станции метро Дубровка, на пересечении ТТК и Шарикоподшипниковой улицы. Кабинетная планировка, наземная парковка на 50 машиномест. Месторасположение: Бизнес центр расположен на пересечении Третьего транспортного кольца и Шарикоподшипниковой улицы, а также имеет удобный подъезд со стороны Волгоградского проспекта. В двух минутах ходьбы расположена станция метро Дубровка, Люблинско-Дмитровской линии Московского метрополитена. Бизнес центр «Дубровка»: Двухэтажное, кирпичное здание общей площадью 4 825 кв.м.; Обладает Удобной и Функциональной планировкой, благодаря чему арендопригодная площадь составляет 4 445 кв.м.; Качественная отделка фасадов; 350 метров от станции метро «Дубровка»; Высота потолков от 3,5 до 6,8 метра; Все центральные коммуникации, электричество – 300 кВт; Охраняемая наземная парковка на 50 машиномест; Видеонаблюдение, система контроля доступа; Удобный подъезд со стороны ТТК и Шарикоподшипниковой улицы; Отличные рекламные возможности. В шаговой доступности от бизнес центра расположены: продуктовый магазин, банкоматы, торговые комплексы, автосалон и АЗС. Во внутреннем дворе сауна и зона отдыха с фонтаном. Земельный участок: площадью 0,6 Га в долгосрочной аренде на 49 лет.
120 000 000 руб. 54 545 руб. / м² Подъемная ул. ПСН, 2 200 м² Лот: 45602534. Объект представляет собой 2 отдельно-стоящих административных кирпичных здания без подвалов: 4-этажное Стр. 44 общей площадью 2.012,4 кв.м. и 1-этажное Стр. 42 А общей площадью 184,6 кв.м., расположенные на 1-й линии Подъемной улицы. Объект отличается отличной транспортной доступностью и удобством выезда на ТТК, шоссе Энтузиастов и Нижегородскую улицу. Здания оснащены всеми центральными коммуникациями. Земельный участок площадью 1.326 кв.м. оформлен в долгосрочную аренду на 49 лет до 2063 г. Парковка во внутреннем дворе на 8 м/м. Помещения здания находятся в рабочем состоянии, частично сданы в краткосрочную аренду, требуют ремонта. Объект находится в Юго-восточном административном округе г. Москвы, между шоссе Энтузиастов иНижегородской улицей, в 3-х минутах езды от ТТК, по адресу: ул. Подъемная, д. 14, стр. 44, 42 А. Здания располагаютсяна 1-й линии домов и прекрасно просматриваются с проезжей части. Здания имеют большой рекламный потенциал. Ближайшие станции метро – Площадь Ильича и Авиамоторная (7 минут транспортом или 15 минут пешком). Ближайшие магистрали: Нижегородская улица – 800 м., ТТК – 800 м., шоссе Энтузиастов – 800 м.
350 000 000 руб. 65 286 руб. / м² ул. Перерва, 11 метро Марьино Склад, 5 361 м² В продаже склад общей площадью 5361 кв. м. Охраняемая территория, прекрасное расположение, электричество, возможность подъезда. В наличии телефон, интернет, парковка.
270 000 000 руб. 77 099 руб. / м² Ленинградский пр-кт ПСН, 3 502 м² Лот: 8602430. Продается четырехэтажное административное здание в САО г. Москвы, в 10 минутах ходьбы (900 метров) от станции метро Сокол, на Ленинградском проспекте. Общая площадь здания - 3502 кв.м. Год постройки – 1950. Высота потолка на первом этаже – 5 м, на остальных этажах – 3,3 м. Плоская крыша, мягкая кровля в хорошем состоянии. Огороженная и охраняемая территория (видеонаблюдение), парковка. 100% площадей сданы в аренду. Договоры - краткосрочные. Все коммуникации. Интернет, телефония. Окупаемость 7 лет. Все сдано.

Рынок коммерческой недвижимости Москвы можно охарактеризовать как один из самых развивающихся. Несмотря на сложную экономическую ситуацию, на реализацию постоянно выводятся новые объекты. Федеральный портал «МИР КВАРТИР» представляет базу объявлений коммерческой недвижимости Москвы, содержащую предложения продажи офисной, складской, торговой недвижимости, ПСН и земельных участков коммерческого назначения.

Актуальный каталог содержит 2 851 предложение всех классов и ценовых сегментов. Цены на коммерческую недвижимость имеют широкий разброс и зависят от уровня объекта, его площади и расположения. Самое маленькое помещение под коммерческую деятельность имеет площадь 13 кв. м, самое просторное включает 36 000 «квадратов».

Цены, по которым можно купить коммерческую недвижимость, стартуют от отметки 25 438.6 руб./кв. м. и доходят до уровня 504 182.51 руб./кв. м.

Стоимость во многом зависит от расположения недвижимости, ее возраста и уровня инженерной оснащенности. Популярностью пользуются как новые здания, так и реконструированные объекты. Особое значение, как правило, имеет наличие интернета, парковки и удобство подъезда. В нашей базе представлены предложения для бизнеса как от собственников, так и от агентств недвижимости.