м²
220 000 000 руб. 250 284 руб. / м² Бауманская ул., 21 метро Бауманская ПСН, 879 м² Лот: 57502034. Отдельный особняк, используемый под банк. Площадь – 879,7 м2. Этажность: 5 уровней –подвал (банковское хранилище), 1 этаж, 2 этаж, 3 этаж, мансардный этаж. Огороженный паркинг на 8 м/м. В подвале располагается сертифицированное банковское хранилище. Разрешенная электрическая единовременная мощность 160 кВА. Система приточно-вытяжной вентиляции с центральным кондиционированием. Земельный участок в долгосрочной аренде. Год постройки здания после 1917. Капитальный ремонт здания с заменой перекрытий, заменой всех внутренних и внешних коммуникаций, откопкой подвала в 2003 году. Сдано в аренду одному арендторудо сентября 2017 года.
20 000 000 руб. 132 802 руб. / м² Беловежская ул., 85 метро Кунцевская ПСН, 151 м² Лот: 60502838. Предлагается помещение на 1 м этаже жилого здания с отдельным входом. Комнатная планировка. 6 комнат метров по 19, каждая с окном. Состояние рабочее, требуется не большой ремонт. Идеально под салон красоты, стоматологию, ветеринарную клинику, медицинский центр, магазин, ателье, мини-отель, детский досуговый центр, нотариальная контора, юридическая консультация, офис, офис с небольшим складом или офис с возможностью проживания. Соседи, продуктовый магазин. Дом чуть углублен внутрь квартала: на 100 метров от Беловежской ул. и на 100 метров от Сколковского шоссе. Отличная транспортная доступность: въезд и выезд на МКАД через Сколковское шоссе или через Можайское шоссе, выезд на Можайское шоссе и в центр и в область. Парковка стихийная.
37 000 000 руб. 35 749 руб. / м² ул. Саляма Адиля, 9к3 метро Октябрьское Поле ПСН, 1 035 м² Лот: 79102732. Продается этаж целиком в административном здании. Возможно частями 400 кв.м. и 635 кв.м. Помещения без ремонта. Потолки от 1.8 м. до 4.8 м. Наружные стены монолит-ж/б и одна стена пеноблоки. Перегородки монолит. Пол бетон. Окна стеклопакеты. Центральное отопление от ТЭЦ. Вода. С/У. Эл-во 3-и фазы 40 кВт можно добавить еще 50 кВт. 220 в. Вентиляция. Лифт 1 т. Здание введено в эксплуатацию в 2002 г., заселено арендаторами. На 1-м этаже техцентр Тайота, на 2-м детские центры. Дополнительно арендовано 1,5 сотки с возможностью добавить еще 2-е сотки прилегающего к зданию земельного участка для организации парковочного пространства. Объект в собственности (физлицо).
70 000 000 руб. 129 630 руб. / м² Дмитровское ш., 46А метро Петровско-Разумовская Торговое помещение, 540 м² На продажу предлагается торговое помещение общей площадью 540 кв. м. Сверхинтенсивный пешеходный поток, великолепные рекламные возможности. Удобная транспортная доступность. Парковка. В наличии все необходимые коммуникации. Цена- ХХ руб.
700 000 000 руб. 385 039 руб. / м² пер. Большой Харитоньевский переулок ПСН, 1 818 м² Лот: 50102830. Общая площадь 1818,3 м2, здание покупалось у города, 4 свидетельства на одно здание. Это стартовая цена, при реальном интересе торг уместен. Планируется проведение экспертизы фасада и колористический паспорт. Состояние: фасады- местами надо отремонтировать, недавно был ремонт. Кровля- отличное состояние, полностью перекрывалась в прошлом году вместе со стропильной системой. Внутри- на данный момент там арендаторы, но все выселяются в течении 3-х месяцев, состояние помещений рабочее, срочных вложений не требует, местами нужна косметика. Из коммуникаций есть электричество, тепло, холодная вода, канализация. Горячая вода вроде была когда-то, но сейчас по факту нет, газа нет. Земля- площадь застройки 640 м2, договор аренды в процессе оформления, дополнительно оформляем договор аренды на внутренний дворик.
2.09 млрд руб. 517 440 руб. / м² Денисовский пер. ПСН, 4 040 м² Лот: 54202339. 5-этажное офисное здание класса В + с подземным и наземным паркингами на 14 и 16 машино-мест соответственно. Здание было построено и введено в эксплуатацию в 1999 г. Общ. площ. – 4 040,7 кв.м., площадь прилегающей территории – 442 кв.м. В 5 минутах ходьбы от метро «Бауманская». Арендаторы-компании с мировым именем. Земельный участок в аренде на 25 лет до 2030 года. Здание заполнено на 100 проц. Чистый доход (NOI): 2,3 млн. долл в год.
59 000 000 руб. 13 948 руб. / м² Марьинский б-р ПСН, 4 230 м² Лот: 54702633. Предлагается недостроенное отдельностоящее здание общ. площадью 4230 кв.м., расположенное на земельномм участке 0,37 га (долгосрочная аренда до 2051 года) + 0,23 га (краткосрочная аренда). Материал здания: Монолитный железобетон c наружными стенами из газобетонных блоков. Функция: Фитнес-центр (ФОК) и офисные помещения. Готовность объекта: Здание возведено. Выпущено свидетельство о праве собственности (готовность 70%). Оставшиеся работы: внутренние инженерные работы, фасадные работы, благоустройство. Район плотной жилой застройки. Единственное здание фитнес-клуба с бассейном 25 м. Имеются все ТУ, готовая проектная документация стадии П с положительным заключением экспертизы, разработка Рабочей документации (июль 2015). Электричество: 450 кВт (постоянное энергоснабжение, смонтировано ВРУ). Смонтированы наружные инженерные сети водоснабжения (подписан договор временного водоснабжения). Смонтирована хозяйственная бытовая канализация (подписан договор на отвод сточных вод). НДС не входит в стоимость. (Здание полностью подходит под стандарты фитнес-сетей).
450 000 000 руб. 195 143 руб. / м² Ленинградский пр-кт ПСН, 2 306 м² Лот: 57502134. Вашему вниманию предоставляется отдельно-стоящее здание по адресу: Ленинградский проспект, дом 44 а, строение 3. В 2014 закончили полную реконструкцию. Зем. участок площадью 0,0973 га в собственности! Общ. площадь здания 2306 кв.м. в том числе подземная парковка общ. площадью 735 кв.м. на 24 машиноместа. 2 подземных уровня, 2 надземных этажа, + мансарда. Разрешенная мощность 100 кВт. Здание сдано в долгосрочную аренду на 7 лет. В собственности у физ. лица. Окупаемость по грубому рассчету 9 лет. Арендатор-крупная IT компания. торг!.
420 000 000 руб. 68 337 руб. / м² Привольная ул., 8 ПСН, 6 146 м² Лот: 63502038. Продажа торгового центра общей площадью 6,146,5 кв.м. Арендная площадь 5,271 кв.м (Арендуемая площадь 3,981 кв.м). Этажность: 4 этажа + подвал + технический этаж. Высота потолков: в подвале 3,19 м, 3 этаж 2,55 м. Электрическая мощность 690 кВт. Коммуникации ГВС, ХВС, отопление, канализация, приточно-вытяжная вентиляция. Есть лифт; проведены интернет и телефония; выполнена отделка, витринное остекление, возможна реклама на фасаде. Парковка на 46 машиномест. Год постройки 2004. Преимущества: плотный живой массив; свободная планировка; ремонт после выезда арендатора; возможность организации отдельного входа; централизованная система вентиляции; система пожарной безопасности. Срок окупаемости 9 лет. Долгосрочные договоры аренды.
13 000 000 руб. 250 000 руб. / м² Краснодонская ул., 39 метро Люблино ПСН, 52 м² Лот: 60802339. Предлагается в продажу торговое помещение на первом этаже жилого дома. Площадь - 52,5 м2. 2 комнаты. Электричество - 15 кВт. Высота потолков 2,8 м. Один вход, с торца здания.
15 495 000 руб. 30 029 руб. / м² ул. Энтузиастов 2-я, 5 метро Авиамоторная Склад, 516 м² Продается помещение под склад. Отличный подъезд, рядом транспортная развязка, имеется парковка. Хороший ремонт и все необходимые коммуникации. Возможность подключить телефон и интернет. Объект расположен по адресу- Москва, ул. Энтузиастов 2-я. Площадь- 516 кв. м.
100 000 000 руб. 167 224 руб. / м² пр-кт 60-летия Октября, 12 метро Парк Победы Торговое помещение, 598 м² Продается торговое помещение. Удобный подъезд, транспортная доступность, имеется парковка. Косметический ремонт и все необходимые коммуникации. Возможность подключить телефон и интернет. Объект расположен по адресу- Москва, ул. 60-летия Октября. Площадь- 598 кв. м.
200 000 000 руб. 100 452 руб. / м² ул. Парковая 12-я ПСН, 1 991 м² Лот: 54802934. Продается двухэтажное административное здание, расположенное на пересечении улиц 12-я Парковая и Нижняя Первомайская. Объект находится в 10 минутах ходьбы от станции метро «Первомайская», в окружении жилого массива. Общая площадь – 1991,8 кв.м. Состояние помещений – рабочее. Планировка коридорно-кабинетная. Высота потолков: 3,5 м. Материал перекрытий: железобетон. Инженерное оснащение: центральные водопровод, канализация, система вентиляции. Пожаротушение: ПК, огнетушители. Лифт: нет. Электрическая мощность: 203 кВт. Телекоммуникации: телефон, интернет. Часть здания сдано в аренду по краткосрочным договорам. Наземная парковка на 5 машиномест. Земельный участок 1318 кв.м в аренде до 22.09.2030.
100 000 000 руб. 9 338 руб. / м² Варшавское ш., 14стр14 Склад, 10 709 м² В продаже складское помещение. Отличный подъезд, транспортная доступность, имеется парковка. Хороший ремонт и все необходимые коммуникации. Возможность подключить телефон и интернет. Объект находиться по адресу- Москва, ул. Варшавское. Площадь- 10709 кв. м.
1.319 млрд руб. 70 688 руб. / м² ул. Свободы, 35 метро Сходненская ПСН, 18 663 м² Лот: 50402239. Сейчас здесь офисы/склады/производства (ювелирные). 100% площадей абсолютно «живые» и эксплуатируются в коммерческих целях (кроме подвала 202 кв.м). Тех. состояние-отличное. Подойдет под реконструкцию - в торговый или торгово-офисный центр.
1.582 млрд руб. 232 642 руб. / м² Садовая-Кудринская ул. ПСН, 6 800 м² Лот: 58202935. Офисное здание на садовом кольце (Садовая- Кудринская 20), общая площадь 6800 кв.м., 6 этажей надземных, плюс два подземных (цоколь, подвал), потолки 3,5 метра, 5 лифтов, подземная парковка на 14 машиномест, стихийная на 20, до метро Барикадная 7 мин. пешком В настоящий момент сидят 100% арендаторы, с короткосрочными договорами (можно рассматривать как покупку арендного бизнеса, окупаемость 5 лет).
560 000 000 руб. 373 857 руб. / м² пер. Большой Левшинский переулок ПСН, 1 498 м² Лот: 79302237. м. Парк культуры, 10 мин. пешком ЦАО, р-он Хамовники Об. площадь: 1497,9 кв.м. Особняк, 3 этажа + мансарда + цоколь3 отдельных входа, потолки 3 м., 100 кВт. Представительский особняк расположен на первой линии улицы, в пешей доступности до метро, напротив Успенский Храм, в непосредственной близости, Посольство Королевства Марокко, Посольство Королевства Дании, Посольство и Консульство Австрии и Мексики, а также государственные образовательные учреждения. В настоящее время особняк используется под офис, на условиях краткосрочного договора аренды. Земельные отношения по объекту оформлены путем подписанного долгосрочного договора аренду ЗУ, площадью 1500 кв.м, на срок до 2062 года. Наземный паркинг на 5 м/м. Планировки особняка зальные, есть лифт. Перекрытия железобетонное.
45 000 000 руб. 68 079 руб. / м² ш. Энтузиастов, 56 метро Шоссе Энтузиастов Офис, 661 м², 10 из 11 этаж На продажу предлагается помещение под офис общей площадью- 661 кв. м. Хороший подъезд, транспортная доступность, парковка. Имеются телефонная связь, интернет, электричество. Здание находится в пешей доступности от остановок транспорта
220 000 000 руб. 206 573 руб. / м² Люблинская ул., 84 метро Братиславская Торговое помещение, 1 065 м² В продаже помещение под торговлю. Хороший подъезд, транспортная доступность, имеется парковка. Косметический ремонт и все необходимые коммуникации. Возможность подключить телефон и интернет. Объект расположен по адресу- Москва, ул. Люблинская. Площадь- 1065 кв. м.
80 000 000 руб. 36 480 руб. / м² Нагорная ул., 20к6 метро Нагорная ПСН, 2 193 м² Лот: 57202633. Предложение по Нагорной, дом 20, корп. 6. Продажа земельного участка 18 соток в долгсрочной аренде на 49 лет со зданием под реконструкцию или строительство апартаментов.

Рынок коммерческой недвижимости Москвы можно охарактеризовать как один из самых развивающихся. Несмотря на сложную экономическую ситуацию, на реализацию постоянно выводятся новые объекты. Федеральный портал «МИР КВАРТИР» представляет базу объявлений коммерческой недвижимости Москвы, содержащую предложения продажи офисной, складской, торговой недвижимости, ПСН и земельных участков коммерческого назначения.

Актуальный каталог содержит 2 851 предложение всех классов и ценовых сегментов. Цены на коммерческую недвижимость имеют широкий разброс и зависят от уровня объекта, его площади и расположения. Самое маленькое помещение под коммерческую деятельность имеет площадь 13 кв. м, самое просторное включает 36 000 «квадратов».

Цены, по которым можно купить коммерческую недвижимость, стартуют от отметки 25 438.6 руб./кв. м. и доходят до уровня 504 182.51 руб./кв. м.

Стоимость во многом зависит от расположения недвижимости, ее возраста и уровня инженерной оснащенности. Популярностью пользуются как новые здания, так и реконструированные объекты. Особое значение, как правило, имеет наличие интернета, парковки и удобство подъезда. В нашей базе представлены предложения для бизнеса как от собственников, так и от агентств недвижимости.