Вашему запросу «Купить торговое помещение в Москве» соответствует 442 объявлениям в нашей базе данных.
В базе коммерческой недвижимости наиболее широко представлены магазины (575 шт.), офисы (520 шт.).

Больше вариантов для поиска коммерческой недвижимости:

Взять ипотеку в Москве
55 720 000 руб. 350 000 руб. / м² Измайловский проезд, 10стр2 метро Измайловская Торговое помещение, 159 м² Предлагается на продажу помещение торгового назначения, расположенное по адресу Измайловский проезд, д. 10к2 . ЖК Виноградный - новый жилой квартал бизнес-класса. Сдан в 2014 году, продано более 50% квартир. Развитая инфраструктура . Помещение расположено на первой линии домов. Территория под охраной . Высота потолков - 5 ,0 м . Помещение подходит под продуктовый магазин, кафе, салон красоты . К оммерческие условия Общая площадь - 159,2 кв.м. Стоимость - 55 720 000 руб. Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового помещения в Измайлово. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.
65 000 000 руб. 83 655 руб. / м² ул. Красного Маяка, 15 Торговое помещение, 777 м² •Внутри спального района Чертаново Центральное.•Площадь Торгового Центра 777,3 кв.м в т.ч. подвал 116кв.м. 1 этаж..• ТЦ расположен в центре густозаселенного жилого района,введен в эксплуатацию 09.11.2006 года• Состояние объекта: рабочее.• Арендаторы: продовольственный магазин, ресторан,сауна, букмекерская контора• На помещение оформлено право собственности.• Договор аренды земельного участка 770 кв.м с 09.06.2014по 28.03.2063 г. Арендные платежи за земельный участок391 748 руб./год.• Площадь застройки 350 кв.м.технические характеристики• Электроэнергия 150 кВА, договор с Мосэнергосбыт• Центральное водоснабжение договор с ДЕЗ• Вывоз мусора, договор с ДЕЗ• Обслуживание коммунальных систем, договор с ДЕЗ• Центральная канализация• Центральное отопление договор с МОЭК• Телефоны и Интернет. премиум
83 900 000 руб. 202 169 руб. / м² Большая Семеновская ул., 32стр1 метро Электрозаводская Торговое помещение, 415 м² Арендный бизнес! Арендатор — Продуктовая сеть Пятерочка. Торговое помещение с сетевым арендатором, расположенное по адресу Электрозаводская, д.32, к.1 Объект расположен на первой линии в плотной жилой застройке, а также Бизнес-Центров. Общая площадь объекта 415 кв.м. Электричество 85 квт. Срок договора аренды 10 лет! Арендная ставка по договору 850 т.р. Индексация 5 % в год.#3093251# премиум
99 000 000 руб. 141 429 руб. / м² Смирновская ул., 25 метро Авиамоторная Торговое помещение, 700 м² Арендный бизнес! Арендатор — Продуктовая сеть Пятерочка. Продается торговое помещение 700 кв.м на первом этаже Административного здания. Земля в аренде на 49 лет. Пятерочка после апгрейда. Помещение оформлено на физическое лицо. Усн. Договор с 2015 года до 2025 года. Все коммуникации центральные, расположено внутри смешанного жилого массива, вокруг жилые дома, бизнес-центры, рестораны, институты, торговые центры, остановка общественного транспорта. Алкогольная лицензия. Жесткая 5% индексация. Документы готовы к сделке.Продажа арендного бизнеса — Продуктовая сеть Пятерочка#2417467# премиум
299 000 000 руб. 229 470 руб. / м² пр-кт Вернадского, 37к2 метро Проспект Вернадского Торговое помещение, 1 303 м² Арендный бизнес! Арендатор — Продуктовая сеть Виктория . Продается цокольный этаж Многофункционального центра Форум Сити – это многофункциональный комплекс класса "B+", расположенный на 1-й линии Проспекта Вернадского, напротив метро. Площадь здания более 40 000 м2, включает: торговые площади, стильные офисы и респектабельные апартаменты. Этажность: 9 уровней, панорамные окна, потолки до 4 м. Конкурентные преимущества инвестиций в МФЦ "Форум-Сити": Престижный и густонаселенный жилой массив "Ломоносовский". 50 метров до метро "Проспект Вернадского". Хорошие рекламные возможности (1-я линия Пр-кта Вернадского, окна выходят на метро). Синергия торговой, офисной и жилой части здания. Высокий потенциал развития района: открытие второй кольцевой линии метро. Высокая доходность арендного бизнеса до 20% годовых. Техническое открытие - II квартал 2017 года. Земля в аренде на 49 лет. Помещение оформлено на юридическое лицо. НДС. ФИКС-ГАП 49 200 000р или 7 % от товарооборота. Договор действует с 2017 года по 2027 года. Стоимость земли в год 25р кв.м. Окупаемость 6 без учета индексации.#2426806# премиум
384 000 000 руб. 692 141 руб. / м² Сокольническая пл., 9А Торговое помещение, 555 м² Арендный бизнес! Арендатор — Сбербанк. Сокольническая площадь д. 9. Первая линия домов. 1 и 2-ой этаж, до метро 140 м. Отдельный вход с улицы. Интенсивный пешеходный трафик. Площадь 554,8 кв. м. Арендатор: ПАО Сбербанк. Долгосрочный договор: 10 лет. Зарегистрирован февраль 2015 года. Индексация в июле 2017 года на 4%. Месячный арендный поток (без НДС) 3,076 млн. руб. Окупаемость 10 лет. Схема сделки обсуждается.#2576555# премиум
4.028 млрд руб. 9 636 200 руб. / м² ул. Олеко Дундича, 5 метро Багратионовская Торговое помещение, 418 м² Эксклюзив БЕСТ. Продается помещение с антресолями-- 1 этаж в добротном сталинском доме. с высококачественным дизайнерским евроремонтом. Первая линия парковка идеально подходит под магазин, медклинику, банк. Высота потолков 1этажа -5метров .2 этаж -2.75 .Есть запасный выход. Срочно
55 000 000 руб. 187 906 руб. / м² Севастопольский пр-кт, 37 метро Нагорная Торговое помещение, 293 м² Вашему вниманию предлагается на продажу готовый арендный бизнес - торговое помещение , расположенное по адресу Севастопольский проспект 37 . Помещение расположено на первой линии в окружении плотной жилой застройки . Напротив парковая зона и развитая инфраструктура - школа, детские сады, Сбербанк, аптека, что обеспечивает постоянный пешеходный трафик. Стихийная парковка . Зона разрузки, удобный подъезд. Проведены все коммуникации. Коммерческие условия Общая площадь - 292,7 кв.м . Стоимость - 55 000 000 руб Арендатор сетевой супермаркет Магнит , до 2027г. МАП - 540 000 руб ., ГАП - 6 480 000 руб. Индексация - 5% Срок окупаемости - 8,4 года Доходность - 11,9% Возможность рассрочки под 3% годовых. Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения арендного бизнеса на Севастопольском проспекте. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.
21 000 000 руб. 253 012 руб. / м² Авиамоторная ул., 20/17 метро Авиамоторная Торговое помещение, 83 м² Вашему вниманию предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение с арендатором, расположенное по адресу ул. Авиамоторная, д. 20/17. Помещение располагается в 4-х минутах ходьбы от станции метро Авиамоторная , на первой линии. Помещение находится на 1-ом этаже 5-ти этажного жилого дома. В помещении имеется два с/у, два кабинета и два зала. Высота потолков - 3 м . Наземная парковка. Коммерческие условия Общая площадь - 83 кв.м. Общая стоимость - 2 1 000 000 руб. Арендатор - Салон красоты МАП - 171 000 руб. ГАП - 2 052 000 руб. Срок окупаемости - 10 ,23 лет (без учета индексации) Доходность - 9,77 % Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения арендного бизнеса на ул. Авиамоторная, д.20/17. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.
14 500 000 руб. 81 051 руб. / м² Федеративный пр-кт, 48к1 метро Новогиреево Торговое помещение, 179 м² Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - торговое помещение с арендатором, расположенное по адресу г.Москва, пр-кт Федеративный 48с1. Здание находится на первой линии домов, в окружении жилого массива, интенсивный пешеходный трафик. Первый этаж, отдельный вход. В 5-ти минутах ходьбы от станции метро Новогиреево Информация о доме Год постройки 1962 г. Назначение Жилой Тип дома Кирпичный Этажей 5 Общая площадь дома 3 415 кв.м. Жилая площадь дома 1 814 кв.м. Коммерческие условия Арендатор - магазин одежды Стоимость - 14 500 000 руб. Общая площадь - 178,9 кв.м. Общий МАП - 160 000 руб., ГАП - 1 920 000 руб. Срок окупаемости 7,5 лет (без учета индексации) Доходность - 13,33 % Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения арендного бизнеса на Федеративном проспекте города Москвы. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.
22 800 000 руб. 469 136 руб. / м² проезд Стратонавтов, 11к1 метро Тушинская Торговое помещение, 49 м² Вашему вниманию предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение с арендатором, расположенное по адресу Стратонавтов проезд, д. 11к1. Помещение находится в районе Покровское - Стрешнево , в 2-х минутах ходьбы от станции метро Тушинская . Первая линия. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Первый этаж пятиэтажного дома. Отдельный вход. В итринные окна . Электрическая мощность - 10 кВт. Высота потолков - 3 м. Коммерческие условия Общая площадь - 48,6 кв.м. Общая стоимость - 22 800 000 руб. Арендатор - Магазин разливного пива МАП - 200 000 руб. ГАП - 2 400 000 руб. Срок окупаемости - 9 ,5 лет (без учета индексации) Доходность - 10 ,52 % Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения арендного бизнеса на проезде Статонавтов, д.11к1. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.
144 000 000 руб. 743 418 руб. / м² Валовая ул., 11/19 метро Павелецкая Торговое помещение, 194 м² Предлагается на продажу торговое помещения расположенное по адресу Валовая 11/19. Помещение располагается районе Замоскваречья на 1-м этаже 6-и этажного жилого дома в 6-и минутах ходьбы от станции м. Павелецкя . В непосредственной близости находятся, супермаркет Дикси и Азбука Вкуса . За счет выгодного месторасположения обеспечивается интенсивный пешеходный и автомобильный трафик . Помещение имеет отдельный вход с улицы. Витринное остекление . Выполнен качественный ремонт. Отличные рекламные возможности. Планировка свободная . Потолки - 3,5 м . Электрическая мощность - 40 кВт . Проведены все коммуникации. Коммерческие условия Общая площадь - 193,7 кв.м., (в т.ч. 1 этаж - 158,5 кв.м., подвал - 35,2 кв.м. Деление на блоки Б1- 83,5 кв.м. + 35,2 кв.м. Б2 - 75 кв.м.) Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового помещения на улице Валовая 11/19. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру
76 500 000 руб. 1 100 719 руб. / м² Первомайская ул., 74 метро Первомайская Торговое помещение, 70 м² Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - торговое помещение с сетевым арендатором, расположенное на первом этаже жилого дома вблизи ст.м. Первомайская на ул.Первомайская, д.74. 1-я линия домов, высокий пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановка общественного транспорта, первый дом от метро, сплошное витринное остекление. Арендатор - Ломбард Залог Успеха МАП - 588 500 руб., ГАП - 7 062 000 руб. Заключен 11-месячный договор аренды Срок окупаемости - 10,83 года (без учета индексации) Доходность - 9,23% Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового помещения с арендатором в Восточном Измайлово. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.
24 000 000 руб. 272 727 руб. / м² Малая Филевская ул., 12к1 метро Пионерская Торговое помещение, 88 м² Предлагается на продажу торговое помещение, расположенное на первом этаже жилого дома по адресу Малая Филевская ул., д.12к1. Информация о доме Год постройки 1961 Назначение Жилой Тип дома Кирпичный Серия дома индивидуальный проект Этажей 5 Квартир в доме 78 Высота этажа 280+ см. Общая площадь дома 4 841 кв.м. Жилая площадь дома 2 302 кв.м. Нежилая площадь дома 1 512 кв.м. Количество нежилых помещений 8 Подъездов 4 Мусоропровод нет Запланированный капремонт Ремонт крыши 2042-2044 гг Ремонт систем электроснабжения 2030-2032 гг Ремонт стояков горячего водоснабжения 2030-2032 гг Ремонт стояков канализации 2030-2032 гг Ремонт стояков холодного водоснабжения 2030-2032 гг Коммерческие условия Общая площадь - 88 кв.м. Стоимость - 24 000 000 руб. На данный момент в помещении располагается дружественный арендатор - Одежда из Италии. Первые собственники, выкупили помещение у города. Остаток на текущий момент - 10 млн.руб. Структура сделки - 2 транша. По БТИ помещение расположено на цокольном этаже, кадастровая стоимость минимальна. Рекламная поверхность - 14 метров по всему фасаду здания. Есть возможность взять помещение в аренду с последующим выкупом. Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового помещения в Филях. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.
16 900 000 руб. 248 529 руб. / м² Елецкая ул., 19 метро Красногвардейская Торговое помещение, 68 м² Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - торговое помещение с арендатором, расположенное на первом этаже жилого дома по ул.Елецкая 19. Информация о доме Год постройки 1977 Назначение Жилой Тип дома Панельный Серия дома 1605-АМ Этажей 12 Квартир в доме 94 Общая площадь дома 5 084 кв.м. Жилая площадь дома 3 390 кв.м. Нежилая площадь дома 68 кв.м. Количество нежилых помещений 1 Подъездов 2 Лифтов на подъезд 2 пассажирских Мусоропровод есть Запланированный капремонт Ремонт крыши 2030-2032 гг Ремонт систем электроснабжения 2021-2023 гг Ремонт стояков горячего водоснабжения 2030-2032 гг Ремонт стояков канализации 2030-2032 гг Ремонт стояков холодного водоснабжения 2030-2032 гг Арендатор - магазин Цветы Договор аренды - краткосрочный МАП - 200 000 руб., ГАП - 2 400 000 руб. Срок окупаемости - 7 лет (без учета индексации) Доходность - 14,28% Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения готового арендного бизнеса на Юге Москвы. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.
92 400 000 руб. 1 316 239 руб. / м² Новослободская ул., 31стр1 метро Менделеевская Торговое помещение, 70 м² Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - торговое помещение с сетевым арендатором недалеко от ст.м. Менделеевская Информация о доме Округ Центральный Кадастровый квартал 77010004009 Упр. комп. ООО РемонтСервис Состояние исправный Год постройки 1910 Каркас Кирпичный Назначение жилой дом Тип дома многоквартирный дом Категория муниципальный Квартир 13 Нежилых помещений 8 Проживает 37 человек Этажей всего 3 Высота этажа 320 см Подъездов 3 Этот дом НЕ входит в программу сноса пятиэтажек 2017 года. Арендатор - сеть аптек Дежурные аптеки МАП - 700 000 руб., ГАП - 8 400 000 руб. Индексация - 8% Срок окупаемости - 11 лет (без учета индексации) Доходность - 9% Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового помещения с арендатором на Новослободской. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.
76 500 000 руб. 1 363 636 руб. / м² Первомайская ул., 74 метро Первомайская Торговое помещение, 56 м² Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - торговое помещение с сетевым арендатором, общей площадью 56,1 кв.м., расположенное на первом этаже жилого дома вблизи ст.м. Первомайская на ул.Первомайская, д.74. 1-я линия домов, высокий пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановка общественного транспорта, первый дом от метро, сплошное витринное остекление. Арендатор - Ортопедический салон Ладомед МАП - 588 500 руб., ГАП - 7 062 000 руб. Заключен 11-месячный договор аренды Срок окупаемости - 10,83 года (без учета индексации) Доходность - 9,23% Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового помещения с арендатором в Восточном Измайлово. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.
71 500 000 руб. 1 201 681 руб. / м² Первомайская ул., 74 метро Первомайская Торговое помещение, 60 м² Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - торговое помещение с сетевым арендатом, общей площадью 59,5 кв.м., расположенное на первом этаже жилого дома вблизи ст.м. Первомайская на ул.Первомайская, д.74 Арендатор - салон связи МТС МАП - 550 000 руб., ГАП - 6 600 000 руб. Срок окупаемости - 10,83 года (без учета индексации) Доходность - 9,23% Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового помещения с арендатором в Восточном Измайлово. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.
273 500 000 руб. 583 778 руб. / м² ул. Лестева, 21к1 Торговое помещение, 469 м² Предлагается на продажу торговое помещение, общей площадью 468,5 кв.м. , состоящее из 4-х блоков, расположенной на 1-м этаже жилого дома по адресу ул.Лестева, д.21/67к1 Коммерческая информация Блок 1 площадь блока 60 кв.м., отдельный вход, 7 кВт. Арендатор химчистка Бианка , договор с сентября 2016 года по сентябрь 2023 года Индексация - 7% МАП - 300 000 руб. ГАП - 3 600 000 руб. Блок 2 площадь блока 54,1 кв.м., отдельный вход, 15 кВт. Арендатор кафе Кузина , договор с октября 2016 года по ноябрь 2021 года Индексация - 4% МАП - 340 000 руб. ГАП - 4 080 000 руб. Блок 3 площадь блока 114 кв.м., отдельный вход, 60 кВт. Арендатор - ВкусВилл Индексация - 7% МАП - 642 000 руб. ГАП - 7 704 000 руб. Блок 4 площадь блока 58,6 кв.м., отдельный вход, 7 кВт. Арендатор аптека Мосаптека , договор с сентября 2016 года по ноябрь 2021 года Индексация - 8% МАП - 280 000 руб. ГАП - 3 360 000 руб. Блок 5 площадь блока 76,1 кв.м., отдельный вход, вход со двора, 20 кВт. Арендатор кафе Фортутти , договор с ноября 2016 года МАП - 350 000 руб. ГАП - 4 200 000 руб. Блок 6 площадь блока 102.5 кв.м., отдельный вход, вход со двора, 40 кВт. Арендатор магазин Мираторг , договор на 5 лет, с апреля 2016 года Индексация - 5% МАП - 367 500 руб. ГАП - 4 410 000 руб. Общий МАП - 2 279 500 руб., ГАП - 27 354 000 руб. Срок окупаемости - 10 лет (без учета индексации) Доходность - 10% ВИДЕОПРЕЗЕНТАЦИЯ Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового помещения с сетевыми арендаторами на Шаболовке. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.
29 900 000 руб. 225 320 руб. / м² Симферопольский б-р, 24к2 метро Чертановская Торговое помещение, 133 м² Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - торговое помещение с сетевым арендатором, расположенное по адресу г.Москва, Симферопольский бульвар 24к2. Информация о доме Год постройки 2007 Назначение Жилой Тип дома Панельный Серия дома И-155 Этажей 20 Квартир в доме 256 Общая площадь дома 14 010 кв.м. Жилая площадь дома 6 810 кв.м. Нежилая площадь дома 878 кв.м. Количество нежилых помещений 20 Подъездов 3 Расположение Помещение находится напротив супермаркета Азбука Вкуса в густонаселенном жилом массиве. Арендатор - алкомаркет Красное и Белое Заключен ДДА от 01.03.2017г. МАП - 260 000 руб., ГАП - 3 120 000 руб. Индексация - не более 10% Срок окупаемости - 9,6 лет (без учета индексации) Доходность - 10,4% Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения готового арендного бизнеса в Чертаново. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.

Федеральный портал «МИР КВАРТИР» предлагает вам купить торговое помещение для магазина в Москве при помощи электронного каталога торговой недвижимости, содержащего 575 объектов разного формата – от малометражных нежилых помещений на первых этажах домов от собственников до крупных площадей в торгово-развлекательных центрах.

Главный фактор, влияющий на стоимость торгового помещения, – это его расположение. Прежде всего, помещение под магазин должно находиться в проходном месте, например, у остановок общественного транспорта (лучше всего у станций метро) или на первой линии домов оживленной улицы. Также это может быть отдел в посещаемом торговом или бизнес центре.

Помимо узкой локации крайне важен район, где идет продажа торговых помещений. Самые высокие ставки отмечаются в историческом центре Москвы. Условными границами, снижающими цены, считаются транспортные кольца (Бульварное, Садовое, Третье транспортное). Однако удачно расположенные торговые площади у МКАД вполне могут посоперничать по стоимости с магазинами в непроходных местах некоторых центральных районов.

Самая низкая стоимость магазина в базе на сегодняшний день составляет 148 936.17 руб./кв. м, самая высокая ставка держится у отметки 498 652.29 руб./кв. м. Размеры торговых площадей в зависимости от назначения варьируются от 22.7 кв. м до 15 000 кв. м.