Вашему запросу «Купить торговое помещение в Москве» соответствует 536 объявлениям в нашей базе данных.
В базе коммерческой недвижимости наиболее широко представлены магазины (534 шт.), офисы (403 шт.).

Больше вариантов для поиска коммерческой недвижимости:

Взять ипотеку в Москве
599 000 000 руб. 1 492 649 руб. / м² Неглинная ул., 14 метро Кузнецкий Мост Торговое помещение, 401 м² Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - торговое помещение общей площадью 401,3 кв.м., с надежным действующим арендатором, расположенное на 1-й линии домов в самом центре Москвы, в шаговой доступности от станций 3-х различных веток метро. Состоит из 3-х уровней 1 этаж (340,5 кв.м.) + антресоль (30,2 кв.м.) + подвал (30,6 кв.м.) в 3-х этажном нежилом доме. В помещении два отдельных входа, витринное остекление. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Арендатор - банк ВТБ 24 , договор аренды до 28.04.2018 г. МАП - 3 100 000 руб., ГАП - 37 200 000 руб . Ежегодная индексация - 5 % Окупаемость - 16,1 год (без учета индексации) Доходность - 6,2% Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового помещение с надежным арендатором на Неглинной улице. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.
170 000 000 руб. 144 928 руб. / м² Каспийская ул., 12к1 метро Царицыно Торговое помещение, 1 173 м² Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - двухэтажное отдельно стоящее торговое здание с надежным арендатором, общей площадью 1173 кв.м. Площадь каждого этажа около 600 м². Электрическая мощность - 75 кВт. Земельный участок в собственности (0,5 га). Арендатор - торговая сеть Пятерочка , заключен договор аренды на 8 лет от февраля 2012 года. МАП - 1 867 000 руб. (1 841 000 руб. + 25 000 руб.) ГАП - 22 404 000 руб. Индексация - 5 % (01.11.17 ожидается) Срок окупаемости - 7,59 лет (без учета индексации). Доходность - 13,17 % Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения отдельно стоящего здания с арендатором на Каспийской улице, д.12к1. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.
120 000 000 руб. 606 061 руб. / м² пр-кт Мира, 74 метро Рижская Торговое помещение, 198 м² Предлагается на продажу торговое помещение, общей площадью 198,1 кв.м., расположенное на 1-ой линии Проспекта мира. 1 этаж - 140 кв.м, антресоль - 58 кв.м. Ранее в помещении располагался банк, есть хранилище, депозитарий, 2 кассовых узла. Сделан хороший евроремонт, вентиляция , система кондиционирования. Хорошая проходимость, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Возможна аренда. Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового помещения на проспекте Мира. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.
88 740 000 руб. 887 400 руб. / м² Кутузовский пр-кт, 36А метро Кутузовская Торговое помещение, 100 м² Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - торговое помещение с арендатором, общей площадью 100 кв.м., расположенное на вечерней стороне Кутузовского проспекта. Арендатор - Гастроном (продукты) Договор аренды заключен от 1 апреля 2016 года сроком на 5 месяцев (краткосрочный договор аренды, разделение кадастра). МАП - 550 000 руб., с 01.12.17 по 30.11.18 - 588 500 руб. , далее переоценка, ГАП - 7 062 000 руб. Срок окупаемости - 12,56 лет (без учета индексации) Доходность - 7,96% Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения готового арендного бизнеса на Кутузовском проспекте. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.
185 000 000 руб. 498 652 руб. / м² Спартаковская ул., 18 метро Бауманская Торговое помещение, 371 м² Вашему вниманию предлагается на продажу готовый арендный бизнес - торговое помещение с сетевым арендатором, расположенное на ул.Спартаковская, д.18 . Супермаркет находится в 2 мин. пешком от м. Бауманская , в центре густонаселенного жилого массива. Близость ТТК - 500м. Рядом расположен бизнес-центр Елоховский и торговый центр Елоховский пассаж. Очень большой и устойчивый пешеходный поток. Пристройка к жилому дому, 3 отдельных входа в магазин. Большие витринные окна и широкие рекламные возможности. Обеспечение электроэнергией 70 кВт, телефон, интернет. Распределение площади общая - 371,3 кв.м., по этажам 1 этаж - 272,3 кв.м (Н - 3,12 м), подвал - 99 кв. м (Н- 2,72). Коммерческие условия Арендатор - сеть супермаркетов Магнолия Договор аренды до 2019 года МАП - 1 275 264 руб. , ГАП - 15 303 168 руб. Индексация - 5% Окупаемость - 12 лет (без учета индексации) Доходность - 8,33 % Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового помещения с сетевым ретейлером Магнолия на Спартаковской улице, д.18. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.
145 000 000 руб. 453 125 руб. / м² Волоколамское ш., 10 метро Войковская Торговое помещение, 320 м² Вашему вниманию предлагается продажа готового арендного бизнеса. Распределение площади 1-й этаж- 247,9 кв.м (Н- 6м), подвальное помещение- 72,1 кв.м (Н- 2,35). Высокие потолки на 1-м этаже позволяют дополнительно надстроить антресоль, что, соответственно, приведет к увеличению общей площади. Первая линия домов, торговое помещение 320 кв.м. в жилом доме сталинской постройки. Арендатор - супермаркет Магнолия МАП - 1 140 096 руб., ГАП - 13 681 152 руб ., плюс коммунальные платежи, договор аренды до 01 апреля 2018 г. Индексация - 5% Срок окупаемости - 10,59 лет (без учета индексации) Доходность - 9,4 % Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового помещения с сетевым ретейлером Магнолия на Волоколамском шоссе, д.10. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.
78 000 000 руб. 193 069 руб. / м² ул. Маршала Василевского, 15 метро Щукинская Торговое помещение, 404 м² Вашему вниманию предлагается продажа готового арендного бизнеса - торгового помещение с арендаторами, расположенное на выходе из м. Щукинская - 15 метров. Три отдельный входа, два с первой линии, один со двора. Есть разгрузочный люк. Это три смежных помещения общей площадью - 404 кв.м. (121 кв.м., 114 кв.м., 155 кв.м.). Можно приобрести как по отдельности, так и вместе. Густонаселенный жилой массив. Очень высокий пешеходный и автомобильный трафик. Высота потолков 3 м. Арендаторы Б1 - 121 кв.м. Магазин одежды. ДА на 5 лет. МАП 240 000 рублей, индексация 7% . Б2-155 кв.м. Вологодский текстилт. ДА на 11 мес. МАП 257 500 рублей. Б3 - 114 кв.м. Реализация таможенного товара. ДА на 11 мес. МАП 230 000 рублей. Общий МАП - 727 500 руб., ГАП - 8 730 000 руб. Окупаемость - 8,9 лет (без учета индексации) Доходность - 11,2% Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового помещения с арендаторами на ул.Маршала Василевского, д.15 * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.
22 000 000 руб. 113 402 руб. / м² ул. Парковая 1-я, 11 метро Измайловская Торговое помещение, 194 м² Вашему вниманию предлагается на продажу торговое помещение расположенное по адресу ул . 1-я Парковая, д. 11. Помещение находится на 1-ом этаже жилого дома на первой линии по улице 1-я Парковая. Три минуты ходьбы от станции метро Измайловская . Интенсивный пешеходный трафик , в 10-ти минутах располагается парковая зона Измайловского острова. Салон красоты съезжает, помещение свободно . Первый этаж - 60 кв.м. , цоколь - 134 кв.м. Витринное остекление. Центральные коммуникации проведены. Дом не подлежит реновации . Высота потолков - 3,0 м . Коммерческие условия Общая площадь - 194 кв.м. Общая стоимость - 22 000 000 руб. Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового помещения в Измайловском районе . * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.
11 145 000 руб. 150 000 руб. / м² Бескудниковский б-р, 8к4 метро Владыкино Торговое помещение, 74 м² Вашему вниманию предлагается на продажу торговое помещение с арендатором, расположенное по адресу Бескудниковский бульвар, д. 8к4. Помещение располагается на 1-й линии домов. Скоро откроется новая станция метро Верхние Лихоборы (400 м). Отдельная входная группа, два входа . Рекламные возможности на фасаде здания. Центральные коммуникации проведены. Высота потолков - 3 м. Текущий арендатор - ломбард , занимает 1/3 помещения, остальная часть свободна. Коммерческие условия Общая площадь - 74,3 кв.м. Текущий МАП - $2 000, ГАП - $24 000 Арендатор - Ломбард. Прогнозируемый МАП - $3 500 , ГАП - $42 000 Общая стоимость - 11 145 000 руб. Срок окупаемости - 8 лет (без учета индексации). Доходность - 12,50% Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового помещения с арендатором в Бескудниково. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.
139 642 100 руб. 394 024 руб. / м² Смоленская ул., 7 метро Смоленская Торговое помещение, 354 м² Вашему вниманию предлагается на продажу помещение свободного назначения, расположенное по адресу ул. Смоленская, д. 7. Помещение находится в непосредственной близости к Садовому кольцу , что обеспечивает сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик . Жилой массив . Помещение с отдельным входом располагается на первой линии . Подходит под любой вид деятельности , ранее помещение занимал банк . Электрическая мощность - 39 кВт . Высота потолков - 3-5 м . Коммерческие условия Общая площадь - 354,4 кв. м . Общая стоимость - 139 624 100 руб. Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения помещения свободного назначения на Смоленской. *Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.
55 720 000 руб. 350 000 руб. / м² Измайловский проезд, 10стр2 метро Измайловская Торговое помещение, 159 м² Предлагается на продажу помещение торгового назначения, расположенное по адресу Измайловский проезд, д. 10к2 . ЖК Виноградный - новый жилой квартал бизнес-класса. Сдан в 2014 году, продано более 50% квартир. Развитая инфраструктура . Помещение расположено на первой линии домов. Территория под охраной . Высота потолков - 5 ,0 м . Помещение подходит под продуктовый магазин, кафе, салон красоты . К оммерческие условия Общая площадь - 159,2 кв.м. Стоимость - 55 720 000 руб. Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового помещения в Измайлово. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.
126 000 000 руб. 32 777 руб. / м² км. МКАД 26-й Торговое помещение, 3 844 м² Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение с арендатором, расположенное по адресу ТЦ Брендсити , МКАД 26 км, д. 1. Торговый центр находится на первой линии МКАД (26 км). Помещение расположено в ТЦ Брендсити на трёх этажах цоколь, первый и второй этажи. Интенсивный автомобильный трафик. Свободная планировка. Центральные коммуникации проведены. Коммерческие условия Площадь - 3844,2 кв.м. Общая стоимость - 126 000 000 руб. без НДС Арендаторы - Союз Мебель Средний МАП - 1 000 000 руб. Средний ГАП - 12 000 000 руб. Срок окупаемости - 7 лет (без учета индексации) Доходность - 14,28% Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового помещения с арендатором в Бирюлево Восточном районе. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.
180 000 000 руб. 346 154 руб. / м² ул. Спиридоновка, 22/2 метро Баррикадная Торговое помещение, 520 м² Предлагается на продажу помещение торгового назначения, расположенное по адресу ул. Спиридоновка, д. 22к2 . Помещение расположено на первой линии домов. Цокольный этаж с отдельными группами входов . В пешей доступности до станции метро Баррикадная , Тверская и Пушкинская . Выполнен капитальный ремонт . Центральные коммуникации проведены. Электрическая мощность - 70 кВт . Высота потолков - 3,0 м . Все помещения заняты арендаторами. К оммерческие условия Общая площадь - 520 кв.м. Стоимость - 180 000 000 руб. На данный момент помещение арендуют салоны красоты, офисы, рестораны. МАП - 1 000 000 руб. Договор на 11 месяцев . Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового помещения на Патриарших Прудах. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.
18 585 000 руб. 350 000 руб. / м² ул. Спиридоновка, 22/2 метро Баррикадная Торговое помещение, 53 м² Вашему вниманию на продажу предлагается помещение свободного назначения , расположенное по адресу ул. Спиридоновка, д. 22к2. Исторический центр. Помещение расположено на 1-й линии по улице Спиридоновка . Пешая доступность до Патриарших прудов. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик . Помещение подойдет под офис/шоурум/салон . Капитальный ремонт завершен в мае 2017 года. Центральные коммуникации проведены. Высота потолков - 3 м . Электрическая мощность - 15 кВт . Коммерческие условия Общая площадь - 53,1 кв.м. Стоимость - 18 585 000 руб . Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения помещения свободного назначения на Патриарших Прудах. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.
140 974 900 руб. 563 900 руб. / м² Кутузовский пр-кт, 23к1 метро Деловой центр Торговое помещение, 250 м² Предлагается на продажу помещение торгового назначения, расположенное по адресу Кутузовский проспект, д. 23к1 . Помещение расположено на первой линии домов на одном из важнейших проспектов столицы . Сверхинтенсивный автомобильный трафик. Есть места для парковки . Высота потолков - 5,0 м . Электрическая мощность - 60 кВт. Помещение подходит под любой вид деятельности, раньше располагался банк. К оммерческие условия Общая площадь - 250 кв.м. Стоимость - 140 974 900 руб. Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового помещения на Кутузовском проспекте. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.
101 000 000 руб. 505 000 руб. / м² Рождественский б-р, 10 Торговое помещение, 200 м² Вашему вниманию предлагается на продажу готовый арендный бизнес - торговое помещение с арендатором, расположенное по адресу Рождественский бульвар, д. 10/7. Помещение находится на 1-й линии домов в ЦАО в непосредственной близости к Рождественскому бульвару, что обеспечивает интенсивный автомобильный и пешеходный трафик . Имеет отдельный вход с улицы. Центральные коммуникации проведены, кухня оборудована. Коммерческие условия Общая площадь - 200 кв.м. Арендатор - ресторан-бар Н. Тесла . МАП - 700 000 руб. (С 01.01.2018 МАП - 770 000 руб.), ГАП - 8 400 000 руб. Срок окупаемости - 12,02 лет ( без учета индексации) Доходность - 8,31% Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового помещения с арендатором в ЦАО. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.
81 000 000 руб. 338 063 руб. / м² пл. Победы, 2к2 Торговое помещение, 240 м² Вашему вниманию предлагается на продажу торговое помещение, расположенное по адресу пл. Победы д. 2 к.2. Торговое помещение расположено в З АО на первой линии по Кутузовскому проспекту. Сверхинтенсивный автомобильный трафик. Отдельная входная группа, есть технический вход со двора. Три этажа 1-й этаж - 128,5 кв.м., цоколь - 28,3 кв.м., антресоль - 82,8 кв.м. Установлена охрано-пожарная сигнализация , система кондиционирования . Центральные коммуникации проведены. Высота потолков - 3 м . Электрическая мощность - 50 кВт . Коммерческие условия Общая площадь - 239,6 кв.м. Стоимость помещения - 81 000 000 руб. (без НДС) Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения помещения в ЗАО. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.
18 000 000 руб. 302 521 руб. / м² ул. Парковая 1-я, 11 метро Измайловская Торговое помещение, 60 м² Вашему вниманию предлагается на продажу готовый арендный бизнес - торговое помещение, расположенное по адресу 1-я Парковая, д.11 . Помещение находится в 3 -х минутах ходьбы от станции метро Измайловская , в окружении жилого массива на 1-ой линии домов, что обеспечивает интенсивный автомобильный и пешеходный трафик . Имеет отдельный вход с улицы. Презентабельная входная группа, в помещении выполнен качественный ремонт . Дом не является памятником и не подлежит сносу или расселению. Проведены все коммуникации. Электрическая мощность - 15кВт . Высота потолков - 3м. Коммерческие условия Общая площадь - 59,5 кв.м. Арендатор - центр молекулярной диагностики Подписан краткосрочный договор МАП - 150 000 руб., ГАП - 1 800 000 руб. Срок окупаемости - 10 лет Доходность - 10 % Стоимость - 18 000 000 руб. Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения арендного бизнеса на 1-ой Парковой. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.
93 000 000 руб. 1 198 454 руб. / м² ул. Маршала Бирюзова, 12 метро Октябрьское Поле Торговое помещение, 78 м² Вашему вниманию предлагается готовый арендный бизнес, торговое помещение с сетевым арендатором аптека Горздрав , расположенный по адресу ул. Маршала Бирюзова д.12 Основные характеристики Территориально относится к Щукинскому району СЗАО г. Москвы, расположен непосредственно у выхода из станции м. Октябрьское поле . Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Сложившееся торговое окружение, развитая инфраструктура района . Выделенная мощность 15 кВт. Коммерческие условия Общая площадь - 77,6 кв.м. Стоимость - 93 000 000 руб. Арендатор - аптека Горздрав подписан долгосрочный договор аренды на 5 лет, с 2015 г. по 2020 г. МАП -700 000 руб. ГАП - 8 400 000 руб. Окупаемость - 11,07 лет (без учета индексации) Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового помещения с арендатором на ул. Маршала Бирюзова. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.
25 370 000 руб. 203 939 руб. / м² Бутырская ул., 53к1 метро Дмитровская Торговое помещение, 124 м² Вашему вниманию предлагается на продажу помещение свободного назначения, расположенное по адресу ул. Бутырская, д. 53 к. 1. Помещение свободного назначения расположено в САО на первой линии по улице Бутырская. Интенсивный пешеходный и сверхинтенсивный автомобильный трафик. Отдельная входная группа, два торговых зала площадью 36,6 кв.м. и 53,4 кв.м. Установлена сигнализация , система кондиционирования. Центральные коммуникации проведены. Высота потолков - 2,60 м . Электрическая мощность - 25 кВт . Помещение располагается на двух этажах . Коммерческие условия Общая площадь - 124,4 кв.м. Стоимость помещения - 25 370 000 руб. (вкл. НДС) Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения помещения в САО. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.

Федеральный портал «МИР КВАРТИР» предлагает вам купить торговое помещение для магазина в Москве при помощи электронного каталога торговой недвижимости, содержащего 534 объекта разного формата – от малометражных нежилых помещений на первых этажах домов от собственников до крупных площадей в торгово-развлекательных центрах.

Главный фактор, влияющий на стоимость торгового помещения, – это его расположение. Прежде всего, помещение под магазин должно находиться в проходном месте, например, у остановок общественного транспорта (лучше всего у станций метро) или на первой линии домов оживленной улицы. Также это может быть отдел в посещаемом торговом или бизнес центре.

Помимо узкой локации крайне важен район, где идет продажа торговых помещений. Самые высокие ставки отмечаются в историческом центре Москвы. Условными границами, снижающими цены, считаются транспортные кольца (Бульварное, Садовое, Третье транспортное). Однако удачно расположенные торговые площади у МКАД вполне могут посоперничать по стоимости с магазинами в непроходных местах некоторых центральных районов.

Самая низкая стоимость магазина в базе на сегодняшний день составляет 156 976.74 руб./кв. м, самая высокая ставка держится у отметки 528 260.87 руб./кв. м. Размеры торговых площадей в зависимости от назначения варьируются от 22.7 кв. м до 15 000 кв. м.