Вашему запросу «Купить торговое помещение в Москве» соответствует 335 объявления в нашей базе данных.
В базе коммерческой недвижимости наиболее широко представлены псн (594 шт.), офисы (511 шт.).

Больше вариантов для поиска коммерческой недвижимости:

Взять ипотеку в Москве Вся недвижимость Москвы
12 000 000 руб. 40 201 руб. / м² Мытная ул. Торговое помещение, 299 м² ПРОДАЖА ПРАВ АРЕНДЫ (ППА). ЦАО. Район Якиманка. Удобная транспортная развязка. 6 минут пешком от метро Шаболовская.Продаются права аренды на помещение общей площадью 298,5 кв.м, расположенное на первом этаже жилого дома с двумя отдельными входами с улицы и одним со двора и складское помещение на минус первом этаже. Первая линия домов. Помещение состоит из первого и минус первого этажа. Первый этаж состоит из зала без перегородок площадью 138,5 кв.м. Минус первый этаж имеет отдельный вход со двора, состоит из складских помещений, окна приемки товара с улицы, лифта между первым и минус первым этажами. Площадь помещения минус первого этажа 160 кв.м.Высота потолков более 3-х метров. Мощность-16 кВт. Есть возможность увеличения до 45 кВт.Помещение с целевым назначением магазин-склад. Используется под продуктовый магазин с 1996 года.Договор с Департаментом Имущества города Москвы (ДИГМ) с 1996г. ДИГМ предоставляет текущему арендатору возможность выкупить помещение без проведения конкурса и аукциона с рассрочкой на 5 лет. На выкуп не подавали. Аренда городу – 87 063 руб. в месяц без НДС. Продажа - путем продажи 100 % долей ООО.
20 000 000 руб. 22 222 руб. / м² Студеный проезд Торговое помещение, 900 м² ПРОДАЖА ПРАВ АРЕНДЫ (ППА) от Департамента Имущества города Москвы (ДИГМ). СВАО. Район Северное Медведково. Удобная транспортная развязка. 7 минут пешком от метро Медведково.Студеный проезд. Помещение свободного назначения общей площадью 900 кв.м, расположенное в пристройке к жилому дому с четырьмя отдельными входами. Первый этаж 400м2. Подвал 500м2. Первая линия домов. Первый этаж и подвал без перегородок. Высота потолков более 3-х метров. Мощность-250 кВт. Договор с ДИГМ с 1993г. Получен договор на выкуп помещения с рассрочкой на 5 лет от ДИГМ на сумму 85 млн. руб. В настоящий момент рассматривается вариант снижения цены до 48 млн. руб.Продажа - путем продажи 100 % долей ООО.
19 500 000 руб. 214 286 руб. / м² Изюмская ул., 47к2 метро Улица Скобелевская Торговое помещение, 91 м² Продажа ПСН – используется сейчас как торговая площадь, расположен действующий магазин ПРОДУКТЫ. Возможное использование – аптека, салон красоты, медицинский центр, офис продаж, минимаркет и т.д. Идеальное расположение для ведения бизнеса- ГУСТОНАСЕЛЕННЫЙ спальный район – ул. Изюмская, дом 47, корпус 2, в 5-ти минутах пешком от метро Ул.Скобелевская. Помещение на 1 этаже жилого дома, 2005 года постройки, общая площадь 91 кв.м. В доме расположены магазин одежды, платежные терминалы, минимаркеты и много офисов. Предлагаем рассмотреть как готовый арендный бизнес с окупаемостью около 6-7 лет при сегодняшней арендной ставке. В собственности у юр.лица. По поводу просмотра – звонить Анжелике. Доп.инфо, презентацию и фото отправим по запросу.
12 000 000 руб. 235 294 руб. / м² Монтажная ул. Торговое помещение, 51 м² Лот: 64602737. ТОРГ. Максим. Предлагается в продажу торговая площадь (АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС) Магазин «Эстейт» - 51,6 м2. Помещение находится на первом этаже, рядом с главным входом в торговый центр. Высокие потолки, качественная отделка, расположено на пересечении пешеходных потоков. Арендатор - известная сетевая компания, дистрибьютор интерьерных дверей «Эстет». Площадь: 51,6 м2 Стоимость: 12980000 рублей. Арендная плата: 158 000 рублей. Есть свидетельство о собственности. 14,7 процентов доходности в год. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ.
14 800 000 руб. 145 098 руб. / м² Дербеневская наб. Торговое помещение, 102 м² Лот: 64702030. ТОРГ. Максим. Помещение на 4-м этаже 5 этажного БЦ. В собственности. 5 комнат, окна на Дербеневскую наб. Собственная управляющая компания. Действующий бизнес центр, полностью функционирует, парковка на территории (1 машиноместо включено в стоимость). Не высокие коммунальные платежи. Помещение сдано в аренду. По нашим расчетам срок окупаемости 9 лет. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ.
17 000 000 руб. 298 246 руб. / м² ул. Яблочкова Торговое помещение, 57 м² Лот: 64902037. ТОРГ. Максим. Помещение свободного назначения в 100 м от метро, еще в стадии дооформления 8 кв.м, отдельный вход. см. фото ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ.
19 000 000 руб. 413 043 руб. / м² Студенческая ул. Торговое помещение, 46 м² Лот: 65702435. ТОРГ. Максим. Помещение свободного назначения, 46 кв. 1-эт. 5-эт. кирпичного дома с ж/б перекрытиями, потолок 2,7 м, отдельный вход с улицы Студенческая + две большие витрины, помещение после ремонта, в 200 метрах от метро Студенческая, 50 метров от Кутузовского проспекта. Под банк, магазин, салон красоты, нотариальные услуги, офис. Собственник-физ лицо. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ.
20 000 000 руб. 476 190 руб. / м² Ивантеевская ул., 32к1 метро Бульвар Рокоссовского Торговое помещение, 42 м² Лот: 65702632. ТОРГ. Максим. Торговое помещение общей площадью 42,4 кв.м. (торговый зал 32,7 кв.м). г. Москва, м. Ул. Подбельского (Бульвар Рокоссовского), 1 мин. пешком. Первый дом от метро, 1-й этаж 5-этажного кирпичного дома. 1 окно смотрит на метро, 2-е- во двор. Панорамные витрины. Вдоль дома интенсивный пешеходный трафик. 15 кВт. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ.
22 500 000 руб. 136 364 руб. / м² пр-кт Буденного, 26к1 метро Шоссе Энтузиастов Торговое помещение, 165 м² Лот: 68102031. ТОРГ. Максим. Нежилое помещение общей площадью 165 кв.м., расположенное на первом этаже жилого дома по адресу: г. Москва, пр. Буденного, владение 26, корпус 1. Кирпичный дом 2010 г. п. Состояние-под отделку. Потолки 3,1. Отопление и вода-центральные. Отдельный вход. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ.
23 560 000 руб. 413 333 руб. / м² Свободный пр-кт, 37/18 метро Новогиреево Торговое помещение, 57 м² Лот: 68102235. ТОРГ. Максим. Помещение свободного назначения. Помещение расположено на первой фасадной линии в непосредственной близости от станции метро Новогиреево. Густонаселенный район, развитая инфраструктура, рядом находится Макдоналдс, ТЦ Перовский, к/т Киргизия. С помещением соседствует ателье и отделение банка. Общая площадь 57 кв.м. Высота потолков 2,60 м. Окна витрины. Вход 2 отдельных с фасада. Электрическая мощность 15 кВт. Арендатор: КБ «Компания Розничного Кредитования». Договор аренды Срок: 3 года. Стоимость помещения 23 560 000 руб. Окупаемость 9 лет. Доходность 11,1 процентов годовых. ГАП: 82 650 долл. Индексация по договору аренды 8 процентов. Налогообложение УСН. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ.
25 000 000 руб. 263 158 руб. / м² Трифоновская ул. Торговое помещение, 95 м² Лот: 68102239. ТОРГ. Максим. К продаже предлагается тороговое помещение 94.6 м2, торговый зал 64 м2, высота потолков 2.7 м. Состояние за выездом арендаторов. Расположено в ЦАО на 1-й линии домов, имеются витрины, санузел и подсобные помещениия. Мощность 15 кВт. Хороший пешеходный трафик, рядом остановка общественного транспора и жилой массив, также высокий автомобильный трафик. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ.
23 500 000 руб. 154 605 руб. / м² ул. Борисовские Пруды, 18к1 метро Борисово Торговое помещение, 152 м² Лот: 68102335. ТОРГ. Максим. Торговые помещения на первой линии домов. Густонаселенный жилой массив. Высота потолков – 2, 65 м. Коммуникации - Центральные. Окна обычные. Варианты: 117,7 кв.м (18800000 руб), 97,2 кв.м. (15600000 руб), 152,2 кв.м (23500000 руб) и др. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ.
11 093 267 руб. 316 950 руб. / м² Монтажная ул. Торговое помещение, 35 м² Лот: 64602935. ТОРГ. Максим. Предлагается в продажу торговая площадь (АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС) - МАГАЗИН Ламинат - 35 м2. Напротив центрального входа в здание. Открытая планировка. Витринное остекление на 1-м этаже. Возможность рекламы на фасаде. Сумма покупки 175000 долл. Цена продажи за м2 5000 долл. Доходность 14 проц. Арендная ставка 700 долл за м2/год (без НДС и эксплуатации). Долгосрочный договор аренды с индексацией. Окупаемость - 7,1 лет. Эксплуатационные расходы 50 долл. за м2/год (оплата арендаторами). Долгосрочный договор аренды 5 лет. Ежегодная индексация 10 проц. ВЫГОДНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ. Монтажная улица - транзитная магистраль с интенсивным автомобильным трафиком. Удобные подъездные пути с Щелковского и Открытого шоссе, МКАД. Фирменные автобусы от 3-х станций метро (Черкизовская/Щелковская/Ул. Подбельского). В зоне 5-минутной доступности живет более 250 000 человек. Мебельно-строительная специализация. ТЦ великолепно вписывается в сложившуюся инфраструктуру прилегающих районов. Возможность приобрести в собственность помещения от 50 м2 в современном ТЦ. Готовые арендные бизнесы с доходностью от 12 проц. Покупка помещений без коэффициента общих зон (только полезная площадь). Гарантированное увеличение стоимости по мере развития проекта. Дисконт при покупке до ввода ТЦ в эксплуатацию. Есть свидетельство о собственности. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ.
15 000 000 руб. 272 727 руб. / м² Марьинский б-р, 4 метро Марьино Торговое помещение, 55 м² Лот: 64802837. ТОРГ. Максим. Предлагается помещение под магазин, зальная планировка, высота потолка 3 м, электричество по запросу, отдельный вход с улицы, арендатор-салон красоты (годовой договор). Новый 17 этажный дом. Дом расположен торцом к Марьинскому бульвару-помещение с правой стороны. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ.
21 000 000 руб. 368 421 руб. / м² ул. Яблочкова Торговое помещение, 57 м² Лот: 68102131. ТОРГ. Максим. Помещение свободного назначения в 100 м от метро, еще в стадии дооформления 8 кв.м, отдельный вход. см. фото. сдано на 10 лет парикмахерской. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ.
12 678 020 руб. 243 808 руб. / м² Монтажная ул. Торговое помещение, 52 м² Лот: 64802738. ТОРГ. Максим. Предлагается в продажу торговая площадь (АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС) - МАГАЗИН - Электроинструменты - 52 м2. Выгодное соседство с зонами якорных арендаторов. Открытая планировка. Витринное остекление на 1-м этаже. Возможность рекламы на фасаде. Сумма покупки: 200000 долл. Цена продажи за м2: 3846 долл. Доходность 13 проц. Арендная ставка: 500 м2/год (без НДС и эксплуатации). Долгосрочный договор аренды: 5 лет (10 проц. индексация). Окупаемость - 7,7 лет. Эксплуатационные расходы 50 долл. за м2/год (оплата арендаторами). Долгосрочный договор аренды 5 лет. Ежегодная индексация 10 проц. ВЫГОДНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ. Монтажная улица - транзитная магистраль с интенсивным автомобильным трафиком. Удобные подъездные пути с Щелковского и Открытого шоссе, МКАД. Фирменные автобусы от 3-х станций метро (Черкизовская/Щелковская/Ул. Подбельского). В зоне 5-минутной доступности живет более 250 000 человек. Мебельно-строительная специализация. ТЦ великолепно вписывается в сложившуюся инфраструктуру прилегающих районов. Возможность приобрести в собственность помещения от 50 м2 в современном ТЦ. Готовые арендные бизнесы с доходностью от 12 проц. Покупка помещений без коэффициента общих зон (только полезная площадь). Гарантированное увеличение стоимости по мере развития проекта. Дисконт при покупке до ввода ТЦ в эксплуатацию. Есть свидетельство о собственности. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ.
19 190 000 руб. 4 126 руб. / м² проезд Павелецкий 3-й, 4А метро Автозаводская Торговое помещение, 4 651 м² Лот: 65702532. ТОРГ. Максим. Предлагается в продажу строищейся 2-х этажный торговый центр - 4 651,1 м2. Полезная площадь - 3 671,9 м2. Доля сдаваемой площади - 80 процентов. Высота потолков - 4 метра. Выделенная мощность - 600 кВт. Сроки готовности объекта 1-й квартал 2014 года. Магазины - от 7 до 950 м2. Стоимость в текущем состоянии - 19190000 долл. Стоимостьв готовом состоянии - 25000000 долл. Сформированный спрос и отсутствие объектов продовольственного и торгового ритейла. На первом этаже расположится якорный арендатор – супермаркет Перекресток с высоколиквидной прикассовой зоной и проходимой галереей. На втором этаже высокую проходимость генерирует эффективное расположение эскалаторов и «магниитные» арендаторы. Также на втором этаже предусмотрены два помещения под рестораны с витринным остеклением, отдельным входом с улицы и возможностью размещения летней веранды на эксплуатируемой кровле. К услугам посетителей ТЦ Riverdale действует вместительный гостевой паркинг. 1 этаж - площадь: 2 341,9 м2, полезная площадь: 1 838 м2. 2 этаж - площадь: 2 309,2 м2. Полезная площадь: 1 833,9 м2. Презентация по запросу. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ.
10 000 000 руб. 500 000 руб. / м² Воронежская ул., 44к1 метро Красногвардейская Торговое помещение, 20 м² Лот: 64602732. ТОРГ. Максим. Отдельный вход, выделенная мощность - 15 кВт, торговые залы, продажа арендного бизнеса, арендатор - магазин Техносила, арендный поток- 95 000 руб/мес. На фото без арендатора. годовой договор с техносилой. техносила готова подписать долгосрочный договор ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ.
13 000 000 руб. 67 010 руб. / м² Янтарный проезд Торговое помещение, 194 м² Лот: 64602838. ТОРГ. Максим. ПСН в новом доме, цоколь с окнами, под отделку, помещение в 2-х уровнях, под отделку, 15 кВт, дом 2007 г. Собственник - физическое лицо. Нежилое помещение в новом заселенном жилом монолитно-кирпичном доме. Имеет два отдельных входа: со стороны подъездов (Янтарного пр) и со стороны Изумрудной улицы. Помещение не имеет непосредственного контакта с жилыми помещениями (нет общих стен, перекрытий с квартирами). Общая площадь - 184 кв.м. Помещение состоит из двух типов комнат: 1. Основное помещение. Высота потолков - 3,88 м. Площадь - 94,3 кв.м. 2. Служебные помещения. Высота потолков - 2,2 м. Площадь - от 3,5 до 17,6 м. Комнаты разделены между собой перегородками из кирпича, имеется возможность их сноса и перепланировки. Инженерные системы: Система отопления выделена из системы дома, имеется возможность установки собственных счетчиков. Канализация, ХВС и ГВС - подключение к стоякам дома без привязки к конкретному месту (за счет использования уровня тех. этажа). Помещение оборудованно собственной системой вентиляции: вытяжная вентиляция и система дымоудаления. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ.
15 600 000 руб. 537 931 руб. / м² ул. Борисовские Пруды, 14к3 метро Борисово Торговое помещение, 29 м² Лот: 64802930. ТОРГ. Максим. Продажа Арендного Бизнеса. Арендатор Салон цветов. Общая площадь 29,2 кв.м. Окупаемость 10,7 проц. Доходность 9,3 проц. Срок договора действует предварительный договор. Ежемесячные поступления от аренды 130 000 руб/месяц. ГАП 1 560 000 руб. Эксплуатационные расходы (коммунальные платежи/электричество/связь) оплачивает арендатор. Помещение свободного назначения. Год постройки 1996. Материал стен панельные. Перекрытия железобетонные. Высота потолков 2,75 м. Окна Витрины. Вход 1 отдельный с фасада. Состояние документов завершена реконструкция фасада. Помещение, расположенное в 10 метрах от выхода из станции метро Борисово. Густонаселенный район, развитая инфраструктура. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ.

Федеральный портал «МИР КВАРТИР» предлагает вам купить торговое помещение для магазина в Москве при помощи электронного каталога торговой недвижимости, содержащего 321 объект разного формата – от малометражных нежилых помещений на первых этажах домов от собственников до крупных площадей в торгово-развлекательных центрах.

Главный фактор, влияющий на стоимость торгового помещения, – это его расположение. Прежде всего, помещение под магазин должно находиться в проходном месте, например, у остановок общественного транспорта (лучше всего у станций метро) или на первой линии домов оживленной улицы. Также это может быть отдел в посещаемом торговом или бизнес центре.

Помимо узкой локации крайне важен район, где идет продажа торговых помещений. Самые высокие ставки отмечаются в историческом центре Москвы. Условными границами, снижающими цены, считаются транспортные кольца (Бульварное, Садовое, Третье транспортное). Однако удачно расположенные торговые площади у МКАД вполне могут посоперничать по стоимости с магазинами в непроходных местах некоторых центральных районов.

Самая низкая стоимость магазина в базе на сегодняшний день составляет 128 720.84 руб./кв. м, самая высокая ставка держится у отметки 430 000 руб./кв. м. Размеры торговых площадей в зависимости от назначения варьируются от 19 кв. м до 9 100 кв. м.