м²
Торговое помещение, 345 м² Новодмитровская ул., 2 Готовый арендный бизнес. Продается торговое помещение площадью 344.5 кв.м на 1 этаже 2 корпуса мфк "Савеловский Сити". свао, Новодмитровская 2. . Помещение сдано под столовую «Фуд Департамент». (уже сдано в эксплуатацию). Договор аренды - 7 лет. Индексация - 7%. Окупаемость – 6,5 лет. Доходность – 15,5 %. Стоимость продажи – 110 000 000 руб. 1 этаж, 3 отдельных входа, панорамное остекление, потолки - 3,6 м. Свободная планировка. Витринные окна в пол со всех сторон. Угловое. Подходит под магазин, салон, мед. центр и др. Мощность - 45квт, все коммуникации подведены. мфк "Савеловский Сити" - это принципиально новый продукт и яркий проект на московском рынке недвижимости. Общая площадь 230 тыс. кв.м. Здесь разместятся высококачественное жилье, современные офисы, конференц-залы, рестораны и кафе, аптеки, бутики, продуктовые супермаркеты, фитнес, бассейн, детский сад, а также другая необходимая инфраструктура для комфортной жизни в большом мегаполисе. Обширная паркинговая зона исключит проблемы с парковкой, а концепция двор без машин обеспечит максимальную безопасность на территории комплекса. Уникальная архитектура в стиле Нью-Йоркских небоскребов! Удобное расположение в свао г. Москвы, на пересечении Дмитровского шоссе и ттк, 5 минут пешком от станции метро Дмитровская. подробнее 110 000 000
319 303 / м²

Больше вариантов для поиска коммерческой недвижимости:

Продажа торговых помещений в Москве

Вся недвижимость Москвы

Федеральный портал «МИР КВАРТИР» предлагает вам купить торговое помещение магазина в Москве при помощи электронного каталога торговой недвижимости, содержащего 1 155 объектов разного формата – от малометражных нежилых помещений на первых этажах домов до крупных площадей в торгово-развлекательных центрах.

Главный фактор, влияющий на стоимость торгового помещения в Москве, – это его расположение. Прежде всего, помещение под магазин должно находиться в проходном месте, например, у остановок общественного транспорта (лучше всего у станций метро) или на первой линии домов оживленной улицы. Также это может быть отдел в посещаемом торговом центре.

Помимо узкой локации крайне важен район, где идет продажа торговых помещений. Самые высокие ставки отмечаются в историческом центре Москвы. Условными границами, снижающими цены, считаются транспортные кольца (Бульварное, Садовое, Третье транспортное). Однако удачно расположенные торговые площади у МКАД вполне могут посоперничать по стоимости с магазинами в непроходных местах некоторых центральных районов.

Самая низкая стоимость магазина в базе на сегодняшний день составляет 166 666.67 руб./кв. м, самая высокая ставка держится у отметки 562 249 руб./кв. м. Размеры торговых площадей варьируются от 10 кв. м до 18 200 кв. м.