38 512 000 руб. 65 264 руб. / м² Воронеж ПСН, 590 м² Часть двухэтажного здания с подвалом. Первая линия. Качественная современная отделка (вложений в ремонт не требуется. Подвал - 204,7 кв.м; 1-ый этаж - 130,6 кв.м; 2-ой этаж - 254,8 кв.м. Подведены все коммуникации. Земельный участок - 440 кв.м (в аренде). Гараж - 90,8 кв.м (во дворе) на земельном участке - 289 кв.м (в аренде).Площадь:Часть здания - 590,1 кв.м; гараж - 90,8 кв.м. Стоимость: часть здания - 34 772 000 руб. с НДС; гараж - 3 740 000 руб. с НДС. Итого: 38 512 000 руб. с НДС&g
29 000 000 руб. 23 200 руб. / м² Ленинский пр-кт, 119А ПСН, 1 250 м² Продается офисное помещение на Ленинском проспекте, первая линия, 3 этаж административного здания. Общей площадью- 1250 метров. Кабинетная система, хорошее состояние. Возможно использование под учебный, медицинский центр. Вид права – собственность.
22 000 000 руб. 99 548 руб. / м² ул. Владимира Невского, 48 ПСН, 221 м² Продам второй этаж с летней террасой отдельно стоящего двухэтажного коммерческого здания, расположенного на красной линии улицыВладимира Невского, примыкающее к Пятерочке, напротив «Кремлина» и «Вермишели», рядом с ТРЦ «Московский Проспект». Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Площадь 2 этажа- 221 кв.м. Высота потолков – 3,5 м, на крыше – летняя терраса 192 кв.м. Стоимость: 22 000 000 руб
26 500 000 руб. 101 416 руб. / м² Средне-Московская ул., 15/17 ПСН, 261 м² Предлагаем к продаже помещения свободного назначения общей площадью 261,3м2 расположенного в центральном районе г. Воронежа, по ул.Средне-Московская в месте высокого пешеходного и автомобильного трафика. Фасадная часть зданий выходит на одну из самых оживленных улиц нашего города. В непосредственной близости находится ТЦ Поиск, Детская школа искусств. Общая площадь помещения – 261,3 м2, высота этажа 3,0 м. Имеется отдельная входная группа с выходом на красную линию, витринное остекление. В помещении работает Арендатор. Хорошее предложение для инвесторов.
5 700 000 руб. 56 436 руб. / м² Воронеж ПСН, 101 м² Продается помещение общей площадью 101 кв.м., расположенное на второй линии в районе остановки Димитрова. Отдельная входная группа. Кабинетная система. Парковка. Возможное использование: салон красоты, офис, студия и т.д.
8 800 000 руб. 145 695 руб. / м² ул. Володарского, 70 ПСН, 60 м² Продаю помещение 60,4 кв.м. под салон, офис, магазин, другое по ул. Володарского, район Каменного моста. Дорогая отделка, витраж, 1 этаж.
70 000 руб. 163 руб. / м² ул. Короленко, 5 ПСН, 430 м² Продам помещение свободного назначения в новом жилом комплексе "Чернавский". Много света. Остекление на 3 стороны света. 4 отдельных входа. Вид на Чернавский мост.Помещение без внутренних перегородок. Черновая отделка.Огромный автомобильный и пешеходный трафик (прогулочная зона от корабля Гото Предестинация и Адмиралтейской площади по набережной, трафик фитнес-центра с бассейном). 5 минут до пр Революции, 7 минут до пл Ленина.Есть возможности размещения рекламной вывески: помещение выходит на 3 стороны света и занимает всю секцию по фасадам, прямая видимость для машин и пешеходов с Чернавского моста и Петровской набережной.Имеется парковка на 20 машиномест, есть возможность организации закрытой охраняемой парковки на 10 машиномест для клиентов и сотрудников, возможность организации машиномест на подземном паркинге.Це 70000руб./кв.м.
16 900 000 руб. 91 253 руб. / м² ул. Кропоткина, 10 ПСН, 185 м² Предлагаем на продажу помещение общей площадью 185,2 м2 , расположенное в г. Воронеж, по ул. Кропоткина , имеется входная группа, большое место для рекламы. На данный момент в помещении работают арендаторы, банк.Помещение находится в районе остановки “площадь Застава”. Фасадная часть здания выходит в сторону ул. Плехановская, одну из самых оживленных улиц нашего города. Стоимость аренды: 130 000 руб/месяц
7 000 000 руб. 77 263 руб. / м² Пушкинская ул., 22 ПСН, 91 м² Продам помещение 90,6 кв.м. по ул. Пушкинская. В настоящий момент – действующий продуктовый магазин. Две центральные входные группы. Удобный подъезд, парковка. Стоимость: 7 000 000 рублей
13 000 000 руб. 32 746 руб. / м² Студенческая ул., 26А ПСН, 397 м² Продам цокольное помещение 397 кв.м. по ул. Студенческая. «Красная линия», два входа, потолки 3,5 м. Черновая отделка, 2 с/у. Рядом банк ВТБ24, стадион Труд. Отличный вариант для офиса, интернет-магазина, салона, ресторана, тренажерного зала. Вентиляция, окна. Есть проект под ночной клуб. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Стоимость: 13 000 000 рублей
15 000 000 руб. 36 145 руб. / м² Сосновая ул., 23Ж ПСН, 415 м² Продается 2х-этажное здание, расположенное на территории нового коттеджного поселка (между п.Бабяково и п.Сомово). Общая площадь строения 415 кв.м, все коммуникации. 2 отдельные входные группы, пожарный выход. 1 этаж - общая площадь 210 кв.м, отделка под чистовую,2 зала свободной планировки -50.7м и 70.3м, подсобные помещения, пожарный выход. 2 этаж - офисное помещение 205 кв.м. Качественная отделка, кабинетная система (офисы от 15м), сейфовая, обеденная зона, с/у. Обширная парковка перед зданием, рядом охранно-пропускной пункт. Возможна продажа по этажам, стоимость договорная.Живописное место с развитой инфраструктурой, в окружении лесного массива, озеро 4000 кв.м, зона рекреации с кортами, детскими площадками, пляжем и пр.,Spa-комплекс, в проекте Дет.сад и школа. 25 мин.езды до центра Воронежа.Ва готовых домов и по индивидуальным проектам (от 6 млн.руб.), зем. участки от 7 соток (от 130 000 руб./сотка).
13 000 000 руб. 81 250 руб. / м² Воронеж ПСН, 160 м² Продам две зеркальные площади по 160 кв.м. каждая. Отличное состояние, 3 отдельных входа в каждой. Дополнительно: пристройка 60 кв.м. с панорамным остеклением. В одном помещении - вентиляция и отделка для кафе.Парковка, удобный подъезд, большие рекламные площади. Стоимость: 13 млн. рублей за 160 кв.м., 26 000 000 рублей за 320 кв.м.
12 900 000 руб. 1 549 руб. / м² Воронеж ПСН, 8 329 м² Продается ПРИСТАНЬ состоящая из 3 объектов недвижимости ( Земельный участок разрешенное использование: Причал и подъездная автодорога площадью 8 329 кв. м, Причал площадью 1 465 кв. м , Автодорога к причалу площадью 4 914 кв. м) Идеальное место для кафе, гостиницы, спортивно-оздоровительного комплекса и проведения любых культурно-массовых мероприятий.
7 500 000 руб. 55 228 руб. / м² Воронеж ПСН, 136 м² Продается коммерческое помещение под любой вид деятельности: магазин, офис, медицинский центр и пр.(с арендаторами), общей площадью 135,8 м2. , находящееся по адресу: г.Воронеж, ул.Генерала Лизюкова д. 78, на красной линии. Рядом ТЦ Аксиома, ТЦ Дом, рынок Молодежный, остановка общественного транспорта, развитая инфраструктура (школа и садик Мариоль), хорошая транспортная доступность. В помещении имеется все необходимые коммуникации для ведения любого вида деятельности: интернет, телефон, охрана, внутренняя связь, сделан качественный ремонт, установлены кондиционеры в каждом кабинете, серверная, кухня, сан.узел и пр. Расширена и заасфальтирована парковка перед входом для удобства посетителей, хорошо оформленная входная группа. Арендаторы занимают помещение 5 лет, и без необходимости собственника не съедут. Стоимость аренды: 450р. м2. в месяц плюс коммунальные услуги. Стоимость помещения 7 500 000руб.
50 000 000 руб. 14 286 руб. / м² ул. Грамши, 12 ПСН, 3 500 м² Здание находится на оживленной улице города, первая линия, хорошая транспортная доступность. Площадь земельного участка 12 соток, в собственности, есть парковка. Здание трехэтажное, часть площадей без отделки, первый этаж - торговые и складские помещения, второй и третий этажи офисы и кафе. Коммуникации подключены, возможно организовать паркинг в цокольном этаже.
26 000 000 руб. 230 088 руб. / м² Кольцовская ул., 36 ПСН, 113 м² Помещение 113 кв.м. по ул. Кольцовская, ост. Комиссаржевская. Отличное состояние. Был банк. Стоимость: 520 000 долларов США
4 500 000 руб. 41 284 руб. / м² ул. Владимира Невского, 13 ПСН, 109 м² Продается помещение клиники, расположенное на первом этаже жилого здания. Отдельная входная группа. Современная отделка. Имеется несколько кабинетов, две операционные, два санузла, пожарный выход. Все коммуникации, заведено 3 фазы. Помещение оборудовано пожарной и охранной системами сигнализации.
75 000 000 руб. 27 778 руб. / м² ул. Революции 1905 года, 82 ПСН, 2 700 м² Здание производственное с офисными помещениями 2 400 кв.м. Площадь земли – 4156 кв.м. (производственного назначения). Сооружения и земля в собственности. Наливной пол, новая крыша. Кабель (ввод от подстанции) – 2*240. Канализация (2 ввода) и водопровод диаметром 159 мм (2 ввода) централизованные. Газ среднего давления , диаметр 159 мм. Новые газолучистые обогреватели с регулировкой температуры. Отдельный автономный въезд на проезжую часть улицы. Имеется дополнительный выезд через территорию завода. Имеется ж/д путь ( не эксплуатируемый ). Телефонизировано. 2 мостовых крана по 10 т. Крытая площадка 6х12 м с кран-балкой на 1 т ( допустимая грузоподъемность 3 т). Благоустроенные офисные и подсобные помещения, выставочный зал, 2 с/у. Аренда: 600 000 рублей/месяцВозможн продажа части здания :1000 кв.м., без земельного участка, заезд через территорию завода;1400 кв.м., с земельным участком и автономным заездом с улицы.
34 000 000 руб. 17 000 руб. / м² Солнечная ул., 1 ПСН, 2 000 м² Продается Магазин------торгово-складской комплекс------ (Оптовая база) по ул.Солнечная.Первая линия. Общая площадь склада -1600 м.кв, высота от 6 до 8 метров. Двое ворот. Пол анти-пыль. Офисное здание 2-х этажное 400 м.кв.( первый этаж- магазины) .Двое автоматических ворот погрузка -разгрузка. Все центральные коммуникации. Везде центральное отопление. Пожарная и охранная сигнализация. Приточная вентиляция.Асфальтированная стоянка. Удобный подъезд для евро-фур. Видео-наблюдение. Кондиционеры.Собственная газовая котельная. Автономное отопление.В настоящее время сдан в аренду. Ежемесячная чистая прибыль 550 000 руб
4 800 000 руб. 44 037 руб. / м² Московский пр-кт, 114 ПСН, 109 м² Продается нежилое встроенное помещение на первом этаже многоэтажного кирпичного дома. Общая площадь 108,7 кв. м. Черновая отделка. Отсутствие несущих перегородок позволяет легко изменить планировку. На данный момент наличие двух входов. Отдельный вход в ряду нежилых помещений первого этажа в сторону Московского проспекта и вход со стороны жилого подъезда. Есть готовые проекты под медицинский центр, под магазин, под офис, возможно использовать под другое назначение. ЖК "Арка". Густонаселенный район. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Срочная продажа. Звоните. Покажем, расскажем, договоримся.

Помещения свободного назначения – особый вид коммерческой недвижимости, который в большинстве случаев подходит для оборудования как торговых и офисных, так и складских или производственных помещений. Федеральный портал «МИР КВАРТИР» предлагает подробную и актуальную базу, содержащую предложения о продаже помещений свободного назначения (ПСН) в Воронеже Воронежской области. Обширный каталог нежилых площадей включает в себя 149 вариантов в разных частях города. Минимальная стоимость, по которой можно купить ПСН под коммерческую деятельность в Воронеже Воронежской области, составляет на сегодняшний день 17 000 руб./кв. м, максимальная – 51 388.89 руб./кв. м. В числе основных факторов, влияющих на цену, – площадь помещения, которое может представлять собой небольшую комнату в квартире, выведенной из жилого фонда, этаж в административном или производственном комплексе или отдельно стоящее здание.

Для удобного поиска объекта в базе ПСН в Воронеже Воронежской области предусмотрена специальная форма, позволяющая сортировать объявления по цене, площади и наличию парковки. Кроме того, можно отобрать варианты от собственников и купить помещение свободного назначения в Воронеже Воронежской области без посредников.